Salland 26

Omschrijving

Sfeervol en comfortabel wonen in Purmer Zuid!
Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Salland 26 in Purmerend biedt jou maar liefst 109 m² aan woongenot, verdeeld over drie verdiepingen. Met vier volwaardige slaapkamers is dit een ruime woning die uitermate geschikt is voor (jonge) gezinnen. Dankzij energielabel A geniet je hier van een comfortabel leefklimaat en lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinig geheel én extra wooncomfort.

Wonen in Purmer Zuid – een fijne en rustige woonomgeving
Salland 26 is gelegen in de geliefde wijk Purmer Zuid, een groene en kindvriendelijke omgeving met een rustige uitstraling. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Op korte afstand zijn winkelcentra te vinden voor de dagelijkse boodschappen en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes in de buurt en een goede verbinding naar onder andere Amsterdam. De historische binnenstad van Purmerend, met de gezellige Koemarkt, ligt op loopafstand. Hier geniet je van diverse horecagelegenheden, boetiekjes en een bruisende sfeer. Ook recreëren doe je in deze wijk volop, met het Purmerbos, parken en fietspaden in de nabije omgeving.

Een goed onderhouden woning met complete voorzieningen
Deze tussenwoning uit 1988 is volledig geïsoleerd en verkeert in een nette staat van onderhoud. De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en onderhouden. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron / oven en met veel werkruimte. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan er 3 op de 1e verdieping te vinden zijn en 1 op de 2e verdieping. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, ligbad, douche, tweede toilet, vloerverwarming op stadsverwarming en elektrische rolluiken. De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van drainage en een houten berging achterin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een stenen berging met een vergrootte deur, ideaal voor het stallen van een motor. De woning verkeert in een goede algehele staat en biedt veel comfort.

Indeling

Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Het toilet is voorzien van standaard sanitair. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De trapkast biedt praktische opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een moderne uitstraling en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combimagnetron / oven, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een dakraam, airco en een vaste kast. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een dakraam, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, ligbad, douche en toilet. De aanwezigheid van vloerverwarming maakt deze ruimte extra comfortabel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie, en handige knieschotten voor bergruimte. De vierde slaapkamer is ook hier ruim opgezet, voorzien van twee dakramen en eveneens knieschotten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers, en beschikt over drainage en uiteraard een zonnescherm. Achterin staat een houten berging; ideaal als bergruimte voor tuingereedschap of je tuinset. Aan de voorzijde bevindt zich een extra stenen berging met een verbrede deur, geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden

* Oplevering in overleg
* Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
* Ruime tussenwoning met 109 m² woonoppervlakte
* Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
* Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen
* Badkamer met vloerverwarming en elektrische rolluiken
* Achtertuin op het zuidoosten met houten berging
* Voorzien van airco in de master bedroom
* Extra stenen berging aan de voorzijde, geschikt voor motorstalling