Standaardmolen 48+Garage

1444 GT Purmerend € 479.000,- k.k.
Bouwjaar 1981
Wonen 151 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 257 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1981
Wonen 151 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 257 m2

Omschrijving

Een bijzondere woning op een bijzondere locatie….

De ligging van deze HOEKwoning met grote garage is er eentje waar vele slechts van kunnen dromen. Aan de voorzijde kijk je fraai weg over groen en een waterpartij waardoor je enorm van de rust kunt genieten. De ligging van een woning is natuurlijk enorm belangrijk maar het is fijn als het woonhuis ook top is! En dat is nu ook precies het geval op de Standaardmolen 48! Deze woning biedt namelijk niet alleen veel ruimte, maar ook vele extra’s en daarom hebben wij deze voor jou even handig onder elkaar gezet:

– Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2012).
– Eternit gevelbeplating (2012).
– Energielabel A: dus lage energielasten!
– 16 zonnepanelen! Totaal circa 5000 KWH per jaar aan opbrengst.
– Maar liefst 151 m² aan woongenot op een perceel van 220m².
– 4 slaapkamers, 2 badkamers en een entresol!
– Een luxe keuken uit 2014.

De ligging van deze woning is nabij allerlei voorzieningen zoals opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, diverse (basis)scholen, uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam en diverse winkelcentra met een grote diversiteit aan winkels met onder andere meerdere supermarkten.

Is deze woning de woning waar jij je woon carrière zou willen voortzetten? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de keuken. De luxe keuken is geplaatst in 2014, opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in hout. De woonkamer, met houten vloer, is gelegen aan de achterzijde van de woning en is enorm licht en ruim. Dat komt mede door het hoge plafond. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui de tuin te bereiken. Deze is fraai aangelegd, is via achterom te bereiken, en beschikt over een vrijstaande overkapping en een houten berging (2012) met elektra.

Op de eerste etage is een ruime slaapkamer en een badkamer aanwezig. De volledig betegelde badkamer is geplaatst in 2017 en beschikt over ligbad, wastafel en toilet. De entresol is vanaf de overloop te bereiken en is perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte. De zolderverdieping is in 2012 vergroot en biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De 2e, eveneens volledig betegelde badkamer beschikt over een lichtkoepel waardoor dit een hele lichte badkamer is geworden. Je hebt hier de beschikking over een inloopdouche, wastafel en 3e toilet. Daarnaast vind je hier de wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Intergas / 2008) en wordt thans gehuurd voor € 28,- per maand en dient door koper te worden overgenomen of afgekocht.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 479.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Wonen
151 m2
Oppervlak
257 m2
Inhoud
565 m3
Type woning
hoekwoning
Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
A
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Noordoost
Garage
Vrijstaand steen
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens Bewoner vertelt

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" Wij kwamen hier 24 jaar geleden wonen. Onze oudste zoon was 4 en onze jongste was 1,5 jaar. Ze zijn hier opgegroeid, hadden hun vriendjes in de buurt en hun school destijds nog aan de overkant. Een heerlijk huis op één van de mooiste plekjes in Purmerend. In de zomer zaten de vissers voor ons huis, in de winter schaatsten we bij ons voor op het meertje. Met de hond wandelden we in het park, dat op 100 meter van onze voordeur ligt. We vingen pleegkinderen op, sommigen kort, sommigen lang. Toen duidelijk werd dat onze (pleeg)dochter bij ons mocht blijven wonen, hebben we de bovenverdieping uit laten breiden met een extra slaapkamer en een tweede badkamer. Zo hadden de kinderen hun eigen verdieping, met hun eigen badkamer. Wie kon dat nou zeggen? Ons huis was een gelukkig huis, waarvan we ieder onze eigen mooie herinneringen aan zullen meenemen. Maar nu is het te groot. De kinderen zijn de deur uit en voor ons is het tijd voor een nieuwe plek. Dit huis verdient nieuwe bewoners, die deze unieke plek net zo zullen waarderen als wij hebben gedaan. "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4