Sydneystraat 1

Omschrijving

Een buitenkans met deze Stadsvilla !!!

Op Unieke locatie, wonen en werken combineren? Heb je kantoorruimte, praktijkruimte of een kleine opslag nodig? Dit is allemaal mogelijk, zelfs met eigen ingang. Er is voldoende parkeergelegenheid en de bereikbaarheid is perfect.

Aan werkruimte geen gebrek en ook het woongenot is maximaal benut. Vanuit de woning heb je een vrij uitzicht de Weidevenne in. De gestucte wanden en plafonds door de gehele woning zorgen voor een prachtige afwerking. De woning beschikt over 2 balkons, een zonnig dakterras, een vergrote woonkamer, een luxe woonkeuken en 3, met mogelijkheid tot 4 royale slaapkamers.

De ideale ligging maakt het plaatje compleet, lopende naar de winkels of naar het treinstation en binnen enkele minuten in Amsterdam zijn. Dat kan ook via de uitvalswegen in de nabijheid. Kinderen naar de basisschool dit kan ook lopend en anders 5 a 10 fietsminuten naar de middelbare school. Ook ontspanning is nabij door de sportscholen of wandelen door de ecologische zone.

Woonlaag 1
Entree, de uitgebreide meterkast, de stadsverwarmingsunit is voorzien van een vergrote capaciteit, de kantoorruimte met moderne tegelvloer, modern toilet, garderobe-nis, cv en watervoorziening. Aan de achterzijde, ook buitenom bereikbaar is de garage cq opslag/berging bereikbaar via 2 openslaande deuren en voorzien van vloeistof dichte coatingvloer met diverse parkeerplaatsen voor eigen vervoer.

Woonlaag 2
Op de tweede woonlaag, in split level uitgevoerd, ervaar je de ruimte van de vergrote woonkamer met airco en met eigen balkon aan de achterzijde waar je kan genieten van de ondergaande zon op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en sfeervolle woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waar je tot laat kan genieten van de lekkernijen maar ook kan genieten van de opkomende ochtendzon.

Woonlaag 3
Op deze verdieping bevinden zich de royale slaapkamers, nu twee maar voorheen 3 en ook weer eenvoudig tot 3 terug te brengen. Verder op de overloop de waskast en een modern toilet. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, luxe wasmeubel met dubbele wasbak en luxe kranen, inloopdouche en ligbad. De badkamer is tevens vanuit de slaapkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers is voorzien van een grote inloopkast.

Woonlaag 4
Op de vierde woonlaag bevindt zich een prachtige slaapkamer met airco uit 2020 voor koeling en warmte, een heerlijk en riant dakterras en rolluiken aan voor- en achterzijde.
Dit is nog niet alles, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging voor dit bijzonder fraaie object met vele mogelijkheden.

Bijzonderheden :
– Aanvaarding in overleg
– Bouwjaar 2002
– Inhoud 695 m3 en woonoppervlak 160 m2
– Eigen grond
– Energielabel A
– Buitenschilderwerk 2020
– Inclusief 1 eigen parkeerplaats, VVE € 10,- per maand