Vooruitstraat 41

Verkocht
1441 GG Purmerend € 300.000,- k.k.
Bouwjaar 1910
Wonen 102 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 125 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1910
Wonen 102 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 125 m2

Omschrijving

Wij willen niet op de zaken VOORUIT lopen, maar als je deze woning met eigen ogen hebt gezien, dan ben je waarschijnlijk verkocht!

Allereerst aandacht voor de locatie van deze woning. Deze karakteristieke woning is gelegen is een gezellig en geliefd straatje in het centrum van Purmerend. Een fraaie woning met meer dan 100m² aan woonoppervlakte, luxe badkamer, complete keuken en zonnige tuin. Als je voor de woning staat, zie je ook goed dat nummer 41 in de Vooruitstraat één van de weinige woningen is zonder parkeerplek maar met groenvoorziening voor de deur. Dat woont toch even nét wat leuker! Dit alles is te vinden op loopafstand van de Koemarkt waar je een groot aanbod van restaurants, cafés en de in aanbouw zijnde Markthallen vindt. Het busstation is letterlijk om de hoek te vinden en dat betekent dat je met 20 minuten in het centrum van Amsterdam kunt zijn.

Indeling:

Via de entree stap je deze prachtige woning binnen. Eenmaal binnen, dan heb je echt niet het gevoel dat je midden in het centrum woont. Wat een rust! De mooie details in de woning verklappen echter wel dat je in 1 van de mooie karakteristieke woningen van Purmerend binnen moet zijn. De woonkamer is riant en deze is L-vormig. Aan de voorzijde, waar de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, vind je een fraaie zithoek bij de open haard en waar je lekker met een goed boek of lekker glas wijn kunt zitten. Centraal in de woning vind je de living. Deze is riant en dat is ook wel te zien aan de riante bank die praktisch is opgesteld. Hier kan je heerlijk tv-kijken en lekker ontspannen. In de in 2003 geplaatste uitbouw vind je een fraaie woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken zelf is opgesteld in een recht keukenblok en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer is de riante en volledig betegelde badkamer te bereiken. Hier heb je de beschikking over een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en bubbelbad. De wasmachine-aansluiting is eveneens in de badkamer te vinden en deze is fraai weggewerkt. Ook voor de droger is een speciale plek gereserveerd. Deze badkamer is ruim van formaat en hier kan je makkelijk een dansje doen. Uiteraard doe je dit dan op muziek want ook de speakers zijn terug te vinden in deze luxe badkamer.

De tuin is gelegen aan de achterzijde en is op het noordoosten gesitueerd. Je kan hier altijd rekenen op een heerlijk ochtend zonnetje maar ook in de zomermaanden heb je hier lang genoeg het zonnetje in de tuin. Er is een achterom aanwezig en ook aan de nodige bergruimte is gedacht. Wat dacht je van een riante bergschuur van bijna 10m² met elektra? Hier passen makkelijk al je fietsen, je motor, brommer en tuinmeubilair!

Op de eerste etage vind je maar liefst 3 slaapkamers en een tweede toilet (uniek voor woningen op de Vooruitstraat!). Deze vertrekken zijn allemaal te vinden vanaf de overloop. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over kunststof kozijnen en biedt toegang tot het dak van de uitbouw waar je een dakterras zou kunnen realiseren. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn eveneens voorzien van kunststof kozijnen. Vanaf de grootste slaapkamer aan de voorzijde is de bovengelegen vliering voorzien van elektra te bereiken waar een grote bergruimte aanwezig is.

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– De uitbouw is in 2003 geplaatst.
– Naar aanleiding van een funderingsonderzoek is gebleken dat de balkenlaag vervangen diende te worden. In 2015 / 2016 zijn de paalkoppen aangepakt, is de balkenlaag vervangen en is er een schelpenbed aangebracht.
– Het dak van de uitbouw is in 2019 vervangen en constructief sterk om een dakterras te realiseren.
– Het schilderwerk is uitgevoerd in 2018.
– De voorgevel is geïmpregneerd.
– Een parkeervergunning is te verkrijgen voor circa € 60,- per jaar.
– De groepenkast is vervangen in 2016.
– De open haard is voor het laatst geveegd in oktober 2018
– De woning wordt verwarmd middels een Remeha HR cv-ketel (eigendom / 2017).

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Ligging
In centrum, In woonwijk
Wonen
102 m2
Oppervlak
125 m2
Inhoud
370 m3
Type woning
geschakelde woning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
C
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Noordoost
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4