Vrouwenzandstraat 46

Omschrijving

Deze ruime Eengezinswoning geheel voorzien van kunststof kozijnen en met een zeer zonnige en diepe tuin op het zuidwesten is een ideale starterswoning die keurig is onderhouden maar ook wel gemoderniseerd dient te worden, kortom een uitgelezen kans om je eigen paleisje te creëren.
De woning is gebouwd in 1969 en ligt in de populaire woonwijk De Wheermolen dichtbij de openbare voorzieningen.
Zo noemen we dan het winkelcentrum Makado, treinstation, diverse bushaltes ook rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, basisscholen, sportvelden, maar ook het Leeghwaterpark met zwembad en kinderboerderij.

Indeling van de woning:

Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, meterkast met nieuwe groepenkast, toiletruimte, dichte, eenvoudige maar nette keuken met wasmachineaansluiting, ruime en lichte doorzon woonkamer met elektrisch rolluik en elektrisch zonnescherm, een diepe zonnige tuin van wel 14 meter diep en een vrijstaande stenen berging met kunststof kozijn.

1ste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met aan de achterzijde elektrische rolluiken en een nette badkamer voorzien van toilet, wasgelegenheid en doucheruimte.

2de verdieping: voorzolder met CV ketel Atag 2020 en de mogelijkheid voor de was- en droog opstelling en een ruime slaapkamer met kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg, kan snel
– woonoppervlak 110 m2, inhoud 400 m3
– eigen grond 170 m2
– geheel voorzien van kunststof kozijnen