Waterhoenhof 38

Omschrijving

Ruimte, comfort én duurzaamheid in het hart van Overwhere!

Van Overbeek Makelaars Purmerend presenteert: een heerlijk ruime eengezinswoning met minstens 40 jaar woongenot!

Al ruim 40 jaar woont de eigenaresse met veel plezier in deze woning. En dat zegt eigenlijk alles: dit is een huis waar je blijft. Een plek die voelt als thuis, waar je gezin kan groeien en waar aan alles is gedacht – van comfort tot duurzaamheid.

Deze ruime tussenwoning van maar liefst 156 m² ligt in de geliefde wijk Overwhere, een groene, rustige en kindvriendelijke buurt in Purmerend.

Met vier royale slaapkamers, rechte gevels én de mogelijkheid om op de tweede verdieping eenvoudig nog twee slaapkamers te creëren, is dit het ideale familiehuis.

Wat deze woning uniek maakt:

• Duurzaam en energiezuinig: voorzien van 12 zonnepanelen (2020), een hybride warmtepomp (2024) en een na de bouw extra geïsoleerde vloer, resulterend in energielabel B
• Moderne verbeteringen: zoals de kunststof schuifpui (2022)
• Ruim en comfortabel wonen: 156 vierkante meter woonoppervlak met veel slaapkamers
• Extra’s voor het buitenleven: een westelijk fraai aanngelegde tuin met middag- en avondzon, voorzien van elektrisch zonnescherm, een zonnescherm op de eerste verdieping aan de voor- en achterzijde en een groen dak op de schuur – duurzaam én tevens stijlvol. Ook de voortuin biedt de gelegenheid om ook nog eens van de ochtendzon te genieten.

Binnen vind je grote en lichte kamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte. Hier kun je echt doorgroeien, zonder concessies te doen aan comfort of ligging.

Wonen in Overwhere

Overwhere is een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen en uitstekende voorzieningen. Basisschool De Klim Op is op loopafstand – ideaal voor jonge gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Overwhere. En of je nu met de auto, bus of trein reist: je zit hier zó op de A7 of bij het openbaar vervoer richting Hoorn of Amsterdam.

Samengevat: uitzonderlijk ruim, goed onderhouden én nu al voorbereid op de toekomst.

Kom jij het woongenot van de afgelopen 40 jaar voortzetten?

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging – Van Overbeek Makelaars Purmerend laat je graag dit pareltje in Overwhere zien!