Wollegras 40

Omschrijving

Wonen aan de dijk met vrij uitzicht en een zonnige tuin!

Ben je op zoek naar een ideale eengezinswoning op een prachtige, groene locatie? Dan is Wollegras 40 precies wat je zoekt. Deze fijne woning ligt in een geliefde wijk, direct aan de dijk en Vurige staart, waardoor je dagelijks geniet van rust, groen en vrij uitzicht. Tel daar een zonnige tuin op het zuidwesten bij op en je hebt een plek waar je het hele jaar door heerlijk kunt wonen.

De woning is door de huidige eigenaar ruim 20 jaar met veel plezier bewoond en altijd keurig onderhouden. Dat zie je terug in de staat van het huis: alles is verzorgd, functioneel en klaar voor een nieuwe bewoner. De neutrale badkamer, ruime keuken, recent geschilderde kozijnen, vernieuwd glaswerk, een vernieuwde meterkast en maar liefst 13 zonnepanelen zorgen ervoor dat je hier zonder grote verbouwingen kunt intrekken en het vervolgens stap voor stap naar jouw smaak kunt maken.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A en dankzij de zonnepanelen profiteer je van lagere energielasten. Daarnaast kun je twee auto’s op eigen terrein parkeren. Ideaal als je elektrisch rijdt of in de toekomst een laadpunt aan huis wilt realiseren.

Met twee woonlagen en drie slaapkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte. Daarmee is het huis perfect voor starters, doorstromers of juist voor mensen die wat kleiner willen wonen zonder in te leveren op comfort en leefruimte.

En heb je in de toekomst toch behoefte aan extra ruimte? In de buurt hebben meerdere woningen een extra verdieping laten plaatsen. Zo kun je mogelijk doorgroeien in je eigen huis en blijven genieten van deze unieke locatie.

Rust, ruimte en groen in een ideale omgeving

Wollegras 40 ligt in een rustig hofje in een levendige, groene en kindvriendelijke wijk. Vanuit de tuin kijk je uit op het Gorsebos en de dijk. De naastgelegen weg wordt alleen gebruikt door de bus en is geen doorgaande weg voor autoverkeer, waardoor de omgeving rustig en overzichtelijk blijft.

In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen en basisscholen, ideaal voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Zwanebloem op korte afstand en ook de opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn dichtbij.

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via de Jaagweg en de A7/A10 bereik je binnen enkele minuten de grotere steden. Even ontspannen in de natuur? De dijk langs de Purmerringvaart ligt letterlijk om de hoek.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Neem contact op met Van Overbeek Makelaars Purmerend en plan snel een bezichtiging. Misschien wordt Wollegras 40 binnenkort wel jouw nieuwe thuis!