Zambezilaan 236

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning in een fijne woonwijk in Purmerend waar comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is Zambezilaan 236 absoluut het bekijken waard. Deze moderne woning uit 2004 biedt maar liefst 144 m² woongenot, vier slaapkamers en een perceel van 167 m². Met energielabel A++ geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. De 12 zonnepanelen uit 2023, de uitbouw aan de achterzijde én de aanwezigheid van airconditioning maken dit een heerlijke ruime gezinswoning die helemaal klaar is voor de toekomst.

De omgeving

De woning ligt in de populaire wijk Weidevenne, een jonge en ruim opgezette woonomgeving met een prettige, kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en diverse sportvoorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum en ook het treinstation Weidevenne ligt op korte afstand. Met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning

Deze tussenwoning uit 2004 is volledig geïsoleerd en biedt het comfort dat je mag verwachten van een woning uit deze bouwperiode. De uitgebouwde woonkamer voelt licht en ruim aan en is voorzien van zowel een open haard als airconditioning, waardoor je hier in elk seizoen aangenaam verblijft. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De straatgerichte keuken in hoekopstelling is functioneel en compleet uitgerust met onder meer een Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. Ook het separate toilet op de begane grond is hangend uitgevoerd. De achtertuin op het noorden beschikt over een grote houten schuur met elektra en een aangebouwde overkapping, waardoor je hier het hele jaar door beschut kunt zitten. Met vier slaapkamers is deze woning ideaal voor jonge gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis. De algehele staat is verzorgd en praktisch, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren.

De indeling

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een modern hangend toilet. Vanuit hier bereik je de uitgebouwde woonkamer. De open haard zorgt voor sfeer, terwijl de airconditioning extra comfort biedt tijdens warme dagen. De trapkast zorgt voor praktische bergruimte en via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en prettig zicht op de straat.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met rolluiken, ideaal voor extra verduistering en privacy. De moderne badkamer uit 2020 is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast tref je hier de vierde slaapkamer met knieschotten voor extra bergruimte en een kunststof dakkapel uit 2004, waardoor deze kamer verrassend ruim en licht is. Deze verdieping is uitermate geschikt als tienerkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden

• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Energielabel A++
• 12 zonnepanelen geplaatst in 2023
• Woonoppervlakte 144 m²
• Perceeloppervlakte 167 m²
• Bouwjaar 2004
• Badkamer vernieuwd in 2020
• Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer