Scharwoude 26

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf prijs van €495.000,- kosten koper

Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met garage in Scharwoude – casco, klaar om af te bouwen naar jouw wens

Aan het lint van Scharwoude staat deze charmante vrijstaande jaren ’30 woning met garage. De woning wordt casco aangeboden en biedt jou de unieke kans om het geheel volledig naar eigen smaak af te bouwen en in te richten. De basis is er al, nu is het aan jou om hier jouw droomhuis te realiseren.

Ligging
Wonen aan het lint van Scharwoude betekent genieten van de sfeer en charme van een karakteristiek dijkdorp aan het Markermeer. Hier ervaar je rust en natuur dichtbij huis, terwijl de stad binnen handbereik ligt. Met de fiets ben je in enkele minuten bij het stadsstrand van Hoorn of in de historische binnenstad met haar winkels, restaurants en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Grote Beer in de Grote Waal snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bij de A7 zijn Amsterdam, Purmerend en Enkhuizen uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld: met de bus heb je een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam, ideaal voor werk of een dagje stad.

Indeling
Op de begane grond kom je via de entree en hal binnen in de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De keukenruimte is al aanwezig, maar de keuken zelf kan geheel naar jouw wensen worden gerealiseerd. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken. Verder bevindt zich op de begane grond een badkamer met douche, toilet en wastafel. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage, die mogelijkheden biedt voor opslag of hobby’s. Indien gewenst kun je hier ook een slaapkamer op de begane grond realiseren, waardoor de woning levensloopbestendig wordt.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot een balkon, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten.

Buitenruimte
De achtertuin is compact maar biedt voldoende ruimte om in privacy buiten te zitten. De voortuin daarentegen is royaal en biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Het perceel zal voor de eigendomsoverdracht nog worden ingemeten door de landmeetkundige dienst en wordt geschat op circa 300 m². De kosten hiervan zijn voor rekening van de verkoper.

Bijzonderheden
– Vrijstaande karakteristieke jaren ’30 woning;
– Casco: af te bouwen en af te werken naar eigen wens;
– Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen met slaapkamer op de begane grond;
– Riante voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
– Gelegen aan het sfeervolle lint van Scharwoude, dicht bij stad, strand en voorzieningen;
– Oplevering in overleg (kan spoedig).

Scharwoude 26 is dé woning voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en de vrijheid om alles naar eigen idee vorm te geven. Kom jij hier jouw droomplek creëren?