Dorpsweg 129A -hs34

Omschrijving

Wonen alsof je elke dag op vakantie bent, het kan nu!

Op het gezellige ‘’Park De Witte Hoeve’’ in Schellinkhout bieden wij deze vrijstaande bungalow aan.
Met een royale hoekkavel van maar liefst 482m² eigen grond en een idyllisch uitzicht over landerijen, is dit werkelijk de meest betoverende plek op het hele park. Verder beschikt de woning over alle gemakken. Met een grote betegelde kelder, twee slaapkamers en een keurig aangelegde tuin met eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s, is alles tot in de puntjes verzorgd.

Het Park De Witte Hoeve is gelegen in het mooie lintdorp Schellinkhout met op loopafstand het Markermeer. In de omgeving zijn veel wandel- en fietsroutes. Voor de surfers en kiters is het populaire strandje van Schellinkhout een trekpleister. De historische binnenstad van Hoorn is in circa 20 fietsminuten bereikbaar. Hierdoor is het een ideale combinatie van landelijk wonen nabij vele voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de badkamer, toilet, woonkamer en trapopgang naar boven. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is verzorgd afgewerkt. Aansluitend is de keuken te vinden met diverse keukenapparatuur, waaronder vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De badkamer is voorzien van wastafel, douche en mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De overloop heeft twee royale kasten met veel bergruimte en geeft toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en licht door de Velux dakramen en één slaapkamer grens aan het balkon.

Kelder:
De kelder is geheel betegeld en ruim 12m² groot, waardoor de ruimte ideaal geschikt is als opslagruimte maar is ook functioneel te gebruiken als extra werk-/slaapkamer.

Inpandige betegelde berging:
Van buiten af bereikbaar, hierin bevindt zich de CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2019) en de opstelling voor de wasmachine en droger.

Tuin:
Vanuit de tuin geniet je van een prachtig uitzicht over de landerijen. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden, en de tuin grenst aan water. Bovendien is de tuin rondom het huis gelegen en biedt voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Permanente bewoning;
– In 2019 buitenom geschilderd;
– Verzorgde tuin met idyllisch uitzicht;
– Infrastructuur van het park is eigendom van de eigenaren/bewoners;
– Financieel gezonde VvE zonder appartementsrecht (sinds voorjaar 2019);
– Beheerkosten/parkbijdrage inclusief huisvuil: € 1.055,- per jaar (2023);
– Loopafstand van het Markermeer.

Vraagprijs € 395.000,- kosten koper
Oplevering in overleg, voorkeur medio oktober 2023