Ravenstraat 96

Omschrijving

Verhuizen, uitpakken en wonen? Kom dan snel bezichtigen bij de woning gelegen aan de Ravenstraat 96 te Schellinkhout! Deze zeer verzorgde en modern ingerichte tussenwoning mogen wij met gepaste trots voor verkoop aan jouw aanbieden. De woning is aan de achterzijde bijna 5 meter uitgebouwd waardoor er een grote woonkamer met bijkeuken is gerealiseerd. De huidige bewoners hebben de woning afgelopen jaar gemoderniseerd en voorzien van een nieuw toilet, badkamer, dakkapel en enkele nieuwe ramen. Daarbij krijg je de beschikking over een viertal slaapkamers en tuin op het zuiden.

De woning is gelegen in het gezellige dorp Schellinkhout pal naast het Markermeer. Met de Hoornse historische binnenstad op 10 fietsminuten afstand is dit de ideale combinatie van een landelijke woonomgeving nabij de vele voorzieningen!

Indeling:
Begane grond; entree/hal, modern toilet, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer. Ruime doorzon woonkamer met aan de achterzijde dubbele openslaande tuindeuren. Een zee aan ruimte is gecreëerd door de uitbouw die plaats biedt aan de moderne keuken met kookeiland welke voorzien is van een kokend water kraan, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap in het plafond weggewerkt, dubbele combi-oven en koffiemachine. De bijkeuken biedt ruimte voor een vaste kast met aansluitingen van de wasmachine, tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende nette laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en vanuit één van de slaapkamers bereik je het zonnige dakterras. De badkamer is afgelopen jaar gerenoveerd en in een luxe marmerlook uitstraling met zwarte details uitgevoerd. Daarbij is de badkamer voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met toegang tot de ruime zolderkamer met groot dakvenster en de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2018). Op 01 februari ’23 is er een nieuwe dakkapel geplaatst waardoor er een zee van ruimte is ontstaan. Aan jouw als koper is als enige de taak om hier bijvoorbeeld een extra slaap-/studeer-/werkkamer te realiseren.

Tuin: De achtertuin is pal gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel bestraat. Aan de achterzijde tref je een houten berging met elektra, afdak en achterom.

Bijzonderheden;
– Uitgebouwde tussenwoning;
– Luxe keuken met kookeiland;
– Praktische bijkeuken;
– Viertal slaapkamers;
– Dakkapel op 01 februari ’23 geplaatst;
– Enkele ramen zullen medio juli’23 op kosten van verkopers worden vervangen;
– Tuin op het zuiden;
– Op loopafstand van het Markermeer;
– Energielabel C, echter is het label opgemaakt voordat de beglazing is vervangen.

Vraagprijs € 324.500,- kosten koper
Oplevering in overleg