Dorpsweg 25

Omschrijving

We hebben er weer een parel bij in ons aanbod! En wat voor één! Een prachtige stolpboerderij aan de Dorpsweg 25 te Twisk, een ultiem stukje West-Friesland. We mogen hier spreken over een volmaakte combinatie van wonen/werken en volop genieten elke dag weer. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 199m2 met inpandige schuur van 435m2 gelegen op een perceel van 1.520m2. Daarnaast krijg je de beschikking over een agrarisch perceel van 8.000m2 met opstallen (schuur ca. 84m2, kapschuur, ca. 260m2, koeienstal ca. 528m2 en melkstal ca. 90m2).

Deze verzorgde met riet gedekte stolpboerderij is net buiten het dorp gelegen op 3,5 km vanaf de supermarkt met omliggende uitgestrekte polderlandschappen. De van oorsprong in circa 1848 gebouwde boerderij is toe aan een nieuwe eigenaar met twee rechterhanden. De woning is verzorg maar enigszins gedateerd en kan met de juiste zorg weer tijden mee!

De woning is gelegen aan de lintbebouwing van het klassieke Westfriese dorp Twisk. Het dorpslint kenmerkt zich door een mix van klassieke stolpboerderijen en monumentale panden. Binnen enkele fietsminuten zit je midden in het dorp, met onder andere een basisschool en diverse winkels en het klassieke stoomtreintje Bello. Maar ook uitvalsweg A7 is binnen 2 autominuten bereikbaar. Zo ben je in ca. 30 minuten in Amsterdam en met 10 minuten zit je al in het centrum van Hoorn.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, aan je linkerhand slaapkamer met toegang tot de badkamer welke voorzien is van een douche, wastafel en ligbad, apart toilet. Aan je rechterhand de meterkast, stookruimte, toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de verdieping. Via deze tussenhal bereik je de een drietal andere (slaap)kamers waarvan er momenteel één als kantoor is ingericht.

De riante woonkamer is aan de zijkant van de stolp gesitueerd en is voorzien van vele raampartijen welke voor voldoende lichtinval zorgen. Eveneens tref je hier een kleine tweede keuken en toegang naar de volgende hal. Hier tref je de tweede badkamer welke voorzien is van een douche en wastafel, apart toilet, en toegang tot de woonkeuken. De riante woonkeuken is groot genoeg om met een grote groep te dineren. Eveneens heb je via de woonkeuken toegang tot de inpandige schuren/stal. Het behoort zodoende ook tot de mogelijkheden om hier een kantine te realiseren.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vierde slaapkamer in de nok van de boerderij met uitzicht over de uitgestrekte landerijen.

Tuin: de tuin instappen en niet kunnen kiezen waar je wilt gaan zitten, dat kan je hier overkomen, want aan de achterzijde van de boerderij heb je nog de beschikking over een perceel van 8.000 meter! Het betreft hier een agrarische perceel met opstallen (schuur ca. 84m2, kapschuur, ca. 260m2, koeienstal ca. 528m2 en melkstal ca. 90m2).

Bijzonderheden:
– Historische stolpboerderij op een perceel van 1.520m2;
– Woonoppervlak van 199m2 met inpandige schuur en stallen;
– Agrarische perceel van 8.000m2 met opstallen;
– Perfecte combinatie van wonen/werken;
– Weids uitzicht over de landerijen;
– Authentieke details;
– Aangeduid als “karakteristiek” pand;
– De gemeente staat open voor een Ruimte voor Ruimte regeling.

Vraagprijs € 895.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg