Kerkweg 101

Omschrijving

Op een ruime kavel van 1.113 m² staat dit woonhuis met een achtergelegen schuur. De woning biedt volop ruimte voor jouw bedrijfsactiviteiten en/of hobby’s en is door de jaren heen goed onderhouden. De gevel is opnieuw opgebouwd en geïsoleerd, recent geschilderd en de fundering is aangepakt. Verder is gelijkvloers wonen mogelijk en heeft het perceel dubbele ontsluitingen aan zowel de Kerkweg als de Stationsweg.

De woning bevindt zich in het charmante en geliefde dorp Venhuizen, centraal gelegen tussen steden zoals Hoorn en Enkhuizen. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportverenigingen, en nabij uitvalswegen met aansluiting op de A7, waardoor Amsterdam slechts 45 minuten rijden is.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een houten vloer. Aansluitend vind je de keuken (2021) met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en voldoende opbergruimte. Ook zijn er diverse inbouwkasten aanwezig. Aansluitend is er een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en een stookruimte (Intergas, bouwjaar 2009). De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de slaapkamer met aansluitend de badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.

Eerste verdieping:
De overloop met dakkapel geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één royaal te noemen is.

Tuin:
De grotendeels verharde tuin biedt veel ruimte voor jouw eigen creativiteit. Er is een ontsluiting aan zowel de Kerkweg als de Stationsweg, waarbij de ontsluiting aan de Kerkweg is voorzien van een poort.

Schuur:
De schuur van ca. 200 m² bruto vloeroppervlakte is toegankelijk via een schuifdeur en loopdeur. De ruimte is opgedeeld in diverse multifunctionele ruimtes. Verder beschikt de schuur over een toilet, systeemplafond met verlichting, verwarming middels radiatoren en is van binnenuit geïsoleerd.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met achtergelegen schuur;
– Uitermate geschikt voor ZZP’ers of hobbyisten;
– Woonoppervlakte woonhuis ca. 109 m² woonoppervlakte en 200 m² bvo schuurruimte;
– Woonhuis met vloer- en muurisolatie;
– Geïsoleerd schuur geschikt voor multifunctioneel gebruik;

Vraagprijs € 575.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg