Westerkerkweg 103

Omschrijving

Riant wonen met maar liefst 201m² woonoppervlakte en 600m² perceeloppervlakte! Aan de Westerkerkweg 103 tref je een woning van maar liefst 7 meter breed wat beschikt over 5 grote slaapkamers (6 mogelijk), riante badkamer, woonkeuken, riante eetkamer & woonkamer, praktische bijkeuken en nog veel meer! Na enige modernisatie is de woning het pareltje waar jij mee pronkt! Van Overbeek Makelaars laat je graag jouw toekomstige thuis zien.

De woning ligt landelijk gelegen, toch is deze gelegen binnen enkele minuten van het centrum van Venhuizen. Hier is onder andere de Vomar te vinden voor de dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 en de Markerwaarddijk binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond: Zij-entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, toegang tot zowel de woonkamer als de eetkamer. Woonkamer straatgericht en van riant formaat met aansluitend de eetkamer. Middels de openslaande deuren van de eetkamer is de tuin te betreden, tevens is de keuken te betreden. De keuken is ruim opgesteld en van goed formaat, deze is voorzien van divers inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken gelegen met C.V.-ketel opstelling, wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en extra slaap/werkkamer. De extra kamer is voorzien van dubbel openslaande deuren en de bijkeuken voorzien van een loopdeur.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en berging/ extra kamer. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, tweetal wastafels met meubel en toegang tot het dakterras. Alle 3 de slaapkamers zijn van riant formaat, 2 zijn aan de voorzijde gelegen en 1 aan de achterzijde. De berging/ extra kamer is aan de zijkant van de woning gelegen.

Tweede verdieping: Bereikbaar middels de vaste trap tref je een ruime overloop met 2 grote slaapkamers. In beide slaapkamers is een wastafel aanwezig en tevens 2 dakramen per slaapkamer voor goede natuurlijke lichtinval.

Buitenruimte:
Het perceel is circa 600m² groot, hierdoor is er een riante tuin rondom de woning gelegen. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop mogelijkheden. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Het perceel zal voor de eigendomsoverdracht nog worden ingemeten door de landmeetkundige dienst en wordt geschat op circa 600 m². De kosten hiervan zijn voor rekening van de verkoper. Aan de achterzijde vindt een nieuwbouwontwikkeling genaamd ”Hillegaar” plaats, de schuur zal derhalve nog verwijderd worden. Voor meer informatie over het nieuwbouwplan verwijzen wij je graag door naar de projectwebsite.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1973;
– Energielabel D;
– Woonoppervlakte van maar liefst 201m²;
– 5-tal slaapkamers;
– Riante woon-en eetkamer;
– Praktische bijkeuken.

Aanvaarding: In overleg, doch kan spoedig
Vraagprijs: € 550.000,- k.k.