Zuiderhaaks 12

Nieuw
1132 LH Volendam € 325.000,- k.k.
Bouwjaar 2013
Wonen 86 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 86 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 2013
Wonen 86 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 86 m2

Omschrijving

Een unieke kans om betaalbaar te wonen in de Broeckgouw!

Deze instapklare hoekwoning is voorzien van diverse isolatievoorzieningen, afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een alarminstallatie. Om de ruimte extra goed te benutten is er een vaste trap richting de tweede verdieping gerealiseerd om een extra slaapkamer te realiseren. De woning beschikt derhalve over drie grote slaapkamers. Dit zorgt er in combinatie met de goede isolatievoorzieningen, strakke afwerking, centrale locatie én eigen parkeerplaats voor dat de woning perfect geschikt is voor starters of een jong gezin.

De woning is gelegen in een prettige leefomgeving met aan de voorzijde van de woning een grasveld met speelvoorzieningen voor kinderen. Meerdere voorzieningen zoals basisscholen, de supermarkt, het zwembad, het Markermeer en het natuurpark zijn op loopafstand. De woning beschikt over een eigen parkeerplek in de parkeergarage waarvan de ingang naast de woning is gelegen. Het openbaar vervoer is op loopafstand van de woning te vinden.

Indeling:

Begane grond:
De woonkamer is te betreden middels entree welke tevens beschikt over een toilet. De woonkamer beschikt over een houten vloer, strak afgewerkte wanden en veel raampartijen waardoor de ruimte heerlijk licht en luxe aanvoelt. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren richting de tuin gesitueerd en bevindt zich de open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. Koken geschiedt op gas. De woonkamer biedt toegang tot de trap naar boven en er is een grote trapkast voor uw provisie.

Eerste verdieping:
De twee slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde biedt veel lichtinval middels het grote dakkapel. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer aanwezig. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad met tv-aansluiting, vloerverwarming, inloopdouche, extra toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
In 2016 is besloten om middels een vaste trap en een 3,3 meter lange dakkapel een derde slaapkamer te creëren op deze verdieping. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en veel kastruimte. Vanuit de slaapkamer is tevens de stookruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Middels de openslaande deuren of achterom is de tuin gemakkelijk te bereiken. De tuin beschikt tevens over een eigen berging.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– Betaalbaar wonen in de Broeckgouw;
– Eigen parkeerplaats;
– Bouwjaar 2013;
– Energiezuinig, label A;
– 3 slaapkamers;
– Vaste trap naar 2e verdieping;
– Goed onderhouden;
– Luxe badkamer;
– Woning buitenzijde in 2019 geheel geschilderd;
– Alarm.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Ligging
In woonwijk
Wonen
86 m2
Oppervlak
86 m2
Inhoud
325 m3
Type woning
eindwoning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
A
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordoost
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens Video Bewoner vertelt

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Video

;

Bewoner vertelt

" Met heel veel plezier heb ik de afgelopen 8 jaar op Zuiderhaaks 12 mogen wonen. Een gezellige en kindvriendelijke buurt waar iedereen in de zomer op de voorstraat te vinden is. Na de ontvangst van de sleutel in 2013 is er eerst ruim 6 maanden gewerkt om van de casco woning een mooie moderne woning te maken. Over elk detail is nagedacht en zorg aan besteed. De extra deur in de achtergevel heeft plaatsgemaakt voor een raamkozijn. Door deze ingreep kon er een grotere keuken geplaatst worden dan er in eerste instantie door de architect was bedacht. Door de combi-oven in de muur te realiseren is de ruimte voor de keuken optimaal benut. De vele raampartijen, waaronder de openslaande deuren naar de achtertuin, maken het een woning waar veel lichtinval binnenkomt. In 2016 heeft de vlizotrap plaatsgemaakt voor een vaste trap naar de zolderverdieping. Met het realiseren van tevens een dakkapel is het een mooie 3e (slaap)kamer geworden met veel bergruimte. Een woning waar veel energie in is gestoken om er in te blijven wonen, maar door de komst van 3 kinderen heb ik er toch voor gekozen om te verhuizen naar een ruimere woning. Hopelijk geniet de volgende eigenaar ook net zoveel van deze woning zoals wij dat hebben mogen ervaren. "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4