Warder 21

1473 PB Warder € 825.000,- k.k.
Bouwjaar 1974
Wonen 301 m2
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 1.220 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1974
Wonen 301 m2
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 1.220 m2

Omschrijving

Deze ruime en karakteristieke stolpwoning is gelegen op een steenworp afstand van van de IJsselmeerdijk. Wanneer de wind gunstig staat verschijnen meerdere “kites” achter de dijk op het Markermeer van enthousiaste kitesurfers. Ook wordt hier veel gezwommen en gevaren.

De achtertuin biedt prachtig uitzicht richting de dijk en de bekende Brekermolen van Etersheim. Zowel ’s zomers als ’s winters is het uitzicht adembenemend. Warder is omringd door natuurgebied en is daardoor ideaal voor degene die graag landelijk wil wonen. Toch kunt u, indien gewenst binnen 20 autominuten naar Amsterdam rijden om de drukte op te zoeken. Op fietsafstand zijn meerdere voorzieningen aanwezig zoals de bushalte, de supermarkt in Oosthuizen of enkele horecagelegenheden.

De stolp met maar liefst 301 m2 woonoppervlakte is in 2019 voorzien van nieuw riet op de kap en is door de jaren heen keurig onderhouden. Door de houten constructie van de woning kunt u naar hartenlust spelen met de indeling van de kamers zowel boven als beneden. Zo bestaat bijvoorbeeld de mogelijkheid om meerdere kamers beneden samen te voegen tot een grote, lichte ruimte. Of kunt u dubbele bewoning overwegen. De garage van 68 m2 biedt mogelijkheid om meerdere auto’s te stallen of is een ideale werkplek voor de klusser. Tenslotte is er op de oprit ook genoeg plek voor de auto.

Indeling:

Middels de entree komt u in de hal waar u kunt kiezen om de woonkamer, keuken of werkkamer te betreden. De woonkamer is in het midden voorzien van een ruime houthaard en biedt uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. Hier staan ’s zomers een hoop planten en bloemen in bloei. Hier kunt u extra van genieten door middel van de openslaande deuren. De ruime keuken biedt mogelijkheid om groots uit te pakken voor het diner en is middels een klein opstapje opgedeeld in een kook en ruim eetgedeelte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht tevens een werkkamer welke zich door het prachtige uitzicht perfect leent voor de creatieveling. Ook hier zijn openslaande deuren richting de zonnige tuin gerealiseerd.

Op de eerste verdieping kunt u middels de gigantische overloop de vier slaapkamers, de wasruimte en de badkamer bereiken. De authentieke, houten constructiedelen zijn over de gehele verdieping duidelijk te zien en zijn samen met de 5 meter hoge overloop mede verantwoordelijk voor het landelijke karakter van de woning. De vier ruime slaapkamers zijn allemaal voorzien van een dakkapel en elke slaapkamer biedt haar eigen unieke uitzicht over de weilanden of het karakteristieke lintdorp.

De badkamer is voorzien van een extra toilet, aparte douchehoek, ligbad en twee wastafelmeubels. Door de enorme ruimte biedt de badkamer ontzettend veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

In de achtertuin is een vijver en zijn meerdere planten en bloemen aangelegd. ’s zomers is het een prachtige weelde van kleuren en het is mogelijk om hier bijna de hele dag van de zon te genieten. De garage naast de woning is de voormalige stal en wordt momenteel als opslag gebruikt.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1974;
– 1220 m2 perceel;
– Rieten kap;
– Uitzicht op de Brekermolen;
– Verwarming middels heteluchtverwarming;
– gemakkelijk naar wens in te delen;
– Ruime garage;
– voorzien van spouwmuur- en kapisolatie;
– Karakteristiek object;
– Originele constructiedelen duidelijk te zien.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 825.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
17-12-2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Wonen
301 m2
Oppervlak
1.220 m2
Inhoud
880 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
4
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Ligging tuin
Noordoost
Garage
Vrijstaand steen
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Verkopers beoordelen onze prijs/kwaliteit op funda met een 9,4