Geertje Pel-Grootstraat 47

1525 PD Westknollendam € 425.000,- k.k.
Bouwjaar 1983
Wonen 128 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 127 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1983
Wonen 128 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 127 m2

Omschrijving

Welkom aan de Geertje Pel-Grootstraat 47 in Westknollendam! Deze charmante en goed onderhouden tussenwoning uit 1983 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinswonen. Denk aan een heerlijk lichte woonkamer met een open keuken, een tuin die grenst aan het water en maar liefst drie slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder). Met een vrij uitzicht op jachthaven en de Zaan geniet je hier van ruimte, rust en wooncomfort voor het hele gezin.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Van Overbeek Makelaars laat je graag jouw toekomstige thuis zien. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Locatie & Omgeving

Westknollendam is een sfeervol dorp in de gemeente Zaanstad, omgeven door groen en gelegen langs de schilderachtige Zaan. Alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, vind je op korte afstand. De woning is centraal gelegen ten opzichte van Alkmaar, Amsterdam, Beverwijk, Haarlem en Purmerend.

Indeling van de woning

Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal, waar je de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer vindt. Dankzij de aanbouw (met vernieuwde dakbedekking uit 2017) is deze woonkamer zeer ruim en opvallend licht met bovendien een prachtig uitzicht op de achtertuin en het water. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de aangrenzende bijkeuken is plek voor extra apparatuur, waaronder een koelkast, een oven en een extra afzuigkap. Ideaal voor de culinaire liefhebbers of als je graag wat extra ruimte wilt tijdens het koken. In de bijkeuken vindt je tevens een wasmachine aansluiting met nog voldoende ruimte voor een droger.

De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn flexibel in te richten en perfect als tweepersoonsslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, uitgerust met een douchecabine, wastafel en tweede toilet.

De vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping, een grote open ruimte met volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer of hobbyruimte creëren. Bovendien bevindt zich hier de CV-ketel (HR-ketel, Bosch Nefit uit 2021). Ook op zolder is er de mogelijkheid tot het aansluiten van de wasmachine en genoeg plek voor een droger.

De achtertuin is gelegen op het oosten en grenst direct aan het water. Hier kun je genieten van de ochtendzon met een prachtig uitzicht over de Zaan. De combinatie van groen en water zorgt voor een unieke, rustgevende buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen.

Bijzonderheden
– Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht op de jachthaven en rivier de Zaan;
– Drie slaapkamers;
– Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
– Zeer ruime woonkamer dankzij de aanbouw;
– Energielabel B;
– Erfpachtcanon: afgekocht tot 1 januari 2034;
– Mogelijkheid om erfpachtgrond van de gemeente over te kopen.

Betreft een vraagprijs €425.000 kosten koper.
Oplevering in overleg, doch na 15 april 2025.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan water, Vrij uitzicht
Wonen
128 m2
Oppervlak
127 m2
Inhoud
452 m3
Type woning
tussenwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
B
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Oost
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens Video

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Video

;

Bewoner vertelt

" "