De Kuilweg 17

Omschrijving

Welkom bij deze moderne en keurig onderhouden benedenwoning in de Wijdewormer, een fijne plek waar comfort en gemak samenkomen. Je geniet hier van 52 m² woongenot, een lichte woning met één slaapkamer die perfect past bij starters of wie gelijkvloers wil wonen. Dankzij energielabel A woon je hier met veel comfort en lage stookkosten, het bouwjaar 2013 betekent dat de woning volledig is geïsoleerd en met de tuin op het zuiden haal je het buitenleven moeiteloos naar binnen. Dit is zo’n woning waar je je direct thuis voelt en alleen nog je meubels hoeft neer te zetten.

De Kuilweg ligt in de Wijdewormer, een rustige en groene omgeving net buiten Purmerend. Hier woon je heerlijk landelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen en sportfaciliteiten in Purmerend zijn snel bereikbaar en ook voor een wandeling of fietstocht door het open landschap zit je hier helemaal goed. De bereikbaarheid is prettig, zowel met de auto richting de uitvalswegen, zoals de A7, als met het openbaar vervoer richting Purmerend en omliggende plaatsen. Een fijne balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.

Het appartement betreft een moderne benedenwoning die volledig is geïsoleerd en is voorzien van triple glas met ventilatieroosters. De woning is gebouwd in 2013 en verkeert in een nette staat van onderhoud. De woonkamer is licht en comfortabel en staat in open verbinding met de keuken, die is geplaatst in hetzelfde bouwjaar en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet, allemaal met vloerverwarming. Buiten vind je een zonnige tuin op het zuiden waar je vanaf het middaguur tot in de avond van de zon kunt genieten. Het geheel maakt een verzorgde en instapklare indruk.

Je komt binnen via de entree met toegang tot de meterkast en praktische trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer met vloerverwarming en dankzij de grote ramen prettig licht is. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is functioneel ingericht met onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en gasfornuis. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, eveneens met vloerverwarming. Via de slaapkamer heb je toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een dubbele deur naar het achterpad, wel zo makkelijk! Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor extra opslag en praktisch gebruik.

Bijzonderheden
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
• Moderne benedenwoning gebouwd in 2013
• Energielabel A met lage stookkosten
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Triple glas met ventilatieroosters
• Zonnige tuin op het zuiden
• Kleinschalige VvE met 2 appartementen
• Servicekosten circa €35,- per maand

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.