Kerkstraat 93

Verkocht onder voorbehoud
1687 AN Wognum € 700.000,- k.k.
Bouwjaar 1940
Wonen 183 m2
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 715 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1940
Wonen 183 m2
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 715 m2

Omschrijving

Let op prijs betreft bieden vanaf € 700.000,- kosten koper!

Op een ruime kavel van 715m² is dit woonhuis met achtergelegen bedrijfshal/loods gerealiseerd. De kavels is gelegen aan het water en biedt genoeg ruimte voor je bedrijfsactiviteiten en/of hobby’s. De woning is door de huidige bewoners volledig verbouwd en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een heerlijke woonkeuken, drie ruime slaapkamers, een heerlijke tuin met veel privacy, een moestuin en is de woning nagenoeg volledig geïsoleerd.

Kom snel kijken en laat je betoveren. Van Overbeek Makelaars leidt je graag rond!

De woning bevindt zich in het mooie en geliefde dorp Wognum en is gelegen aan de A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden. Zo ben je met de auto in 30 minuten in Amsterdam. Daarnaast bevindt zich op korte afstand Multifunctioneel Centrum “De Bloesem” met o.a. twee basisscholen, een sporthal, een kinderopvang en winkelcentrum “De Boogerd”.

Indeling
Begane grond:
Entree met aansluitend de hal, toilet, werkkamer annex slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de riante woonkeuken met lichtkoepel, woonkamer met erker, bijkeuken/berging, achtertuin en kelder met stahoogte bereikbaar. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht en v.v. openslaande tuindeuren en een schouw.
De riante keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt o.a. over vloerverwarming, een eiland, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en voldoende opbergmogelijkheden. De bijkeuken/berging wordt momenteel gebruikt als wasruimte en opstelplaats voor de cv-installatie (Vaillant, bouwjaar 2015).

Eerste verdieping:
Overloop, drietal royale slaapkamers met enkele ingebouwde kasten, separaat toilet en ruime badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. De eerste verdieping heeft via de vlizotrap ook toegang tot de ruime bergzolder met stahoogte.

Bedrijfshal/loods:
De bedrijfshal/loods van circa 241m² GO, verdeeld over de begane grond (ca. 181m² GO) en eerste verdieping (ca. 60m² GO), is toegankelijk middels de overheaddeur en separate loopdeur. De ruimte beschikt over een eenvoudige kantine, entresolvloer met mogelijkheid tot het realiseren van een kantoor, 20 zonnepanelen, eigen meters en geïsoleerde dakpanelen.

Tuin:
De achtertuin is evenals de woning verzorgd aangelegd en er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Een plekje in de schaduw is ook altijd te vinden onder de veranda. Aan de achterzijde van de bedrijfshal/loods tref je nog een moestuin met kas.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met bedrijfshal/loods gelegen aan water;
– Uitermate geschikt voor ZZP-ers of hobbyisten;
– Privacy volle achtertuin met moestuin;
– Maar liefst ca. 183m² woonoppervlakte, ca. 840m3 inhoud en 241m² GO bedrijfsruimte;
– Bedrijfshal v.v. dakisolatie en 20 zonnepanelen

Aanvaarding in overleg

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 700.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Ligging
Aan water
Wonen
183 m2
Oppervlak
715 m2
Inhoud
1.830 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
F
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuid
Garage
Aangebouwd steen
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "