Oostdijk 35

Omschrijving

Als jouw lokale NVM makelaar presenteren wij deze vrijstaande woning aan de Oostdijk 35 in Zuidoostbeemster.

Met een royaal woonoppervlak van 171m² en vier slaapkamers (thans 1 in gebruik als 2e badkamer) biedt deze woning veel woongenot. Het grote perceel van ruim 2000m² zorgt voor veel mogelijkheden. Het huis weliswaar dient gemoderniseerd te worden, maar biedt hierdoor ook de kans om het volledig naar eigen smaak in te richten. Tevens is er een mogelijkheid om de woning te slopen en te vervangen door een dubbel woonhuis, en dat maakt dit een ideale investering en is dit een kans die je niet wilt missen.

Wil jij deze kans uit duizenden met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding zodat je deze woning in alle rust zelf kunt bekijken!

De woning is gelegen in een landelijke omgeving aan de rand van Purmerend, wat een rustige en groene woonomgeving garandeert. Zuidoostbeemster is een geliefde wijk vanwege de ruime opzet en de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand vind je sportfaciliteiten, scholen, winkels en gezellige horecagelegenheden. Het historische centrum van Purmerend met de Koemarkt ligt op fietsafstand, waar je kunt genieten van de wekelijkse markt en tal van evenementen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met meerdere opstapplaatsen voor bus en trein in de nabije omgeving.

De vrijstaande woning uit 1961 staat op een groot perceel en biedt veel potentieel voor de creatieve koper. Het huis beschikt over enkele isolatievoorzieningen, zoals dubbele beglazing in de meeste houten kozijnen. De afgelopen jaren is er een aanbouw gerealiseerd (begin jaren 90), voorzien van een schuifpui en dubbele deuren.

Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de entree. De ruime hal biedt toegang tot een toiletruimte, een meterkast en diverse bergkasten. De badkamer, gelegen in een voormalige slaapkamer, is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De begane grond beschikt verder over een slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met vaste kasten en een wastafel, en de woonkamer met open keuken. De bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en hier bevindt zich ook de hete lucht unit en de geiser. Op de eerste etage bevinden zich twee slaapkamers, beide met vaste kasten en houten dakkapellen. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een whirlpool, douche en toilet.

De woning is omgeven door een ruime tuin met een kas, twee houten schuren en een stenen schuur. De grote schuur biedt veel opslagruimte en mogelijkheden voor hobby’s of werkruimte. De tuin rondom biedt veel privacy en ruimte om te genieten van de buitenlucht.

Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn
– De woning mag gesloopt worden en vervangen worden door een dubbel woonhuis
– Groot perceel (ruim 2000m²)
– Gelegen in een landelijke omgeving aan de rand van Purmerend
– Grote schuur
– Er is een olietank (gesaneerd) en een septic tank aanwezig
– Volop mogelijkheden tot modernisering
– Vrijstaande woning met veel potentieel
– Nabij de gezellige Koemarkt in Purmerend