Albert van Damstraat 4

Omschrijving

Let op betreft bieden vanaf € 300.000,- kosten koper

Gelegen in de geliefde wijk “Bangert en Oosterpolder” treft je deze fraaie en energiezuinige tussenwoning op 120m² eigen grond. Deze woning is opgeleverd in 2014 en gesitueerd in een ruim opgezette wijk met parkeergelegenheid en groenvoorzieningen voor de deur. Daarnaast beschikt de woning over een nette afwerkstaat, heeft het een heerlijke tuin op het zuidwesten, is de woning goed geïsoleerd en voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen!

De woning is gelegen in de Bangert en Oosterpolder. De woning ligt zeer strategisch ten opzichte van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, het gezellige centrum van Hoorn en de uitvalswegen richting de Randstad. Een wijk met eigen voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijf. Bovendien is op een steenworp afstand winkelcentrum Hollandse Cirkel met meerdere winkels, waaronder een supermarkt, een Chinees restaurant, een visboer, warme bakker, een kapper, een boekhandel en een grote drogisterij. Dit alles in een rijk decor van groen- en waterpartijen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuigerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde tref je het eetgedeelte en de keuken. De straatgerichte keuken is in 2014 geplaatst en voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en combi magnetron.

Eerste verdieping: overloop, toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van een keurig doorgelegde laminaatvloer wat zorgt voor één geheel. De drietal slaapkamers zijn allen voldoende ruim door de recht opgetrokken gevels. De badkamer is in een tijdloze zwart wit kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een tweede toilet, douche, wastafel en raampartij om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als één grote ruimte maar het behoort tot de mogelijkheden om hier een vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren! Eveneens tref je hier de wasmachine-/droger opstelling en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2014).

Tuin: de ruim 11 meter diepe en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin biedt volop privacy. Daarnaast is de tuin perfect gelegen op het zonnige zuidwesten! Aan de achterzijde tref je een praktische houten berging met elektra en een achterom.

Bijzonderheden;
– Energiezuinige tussenwoning;
– Diepe achtertuin op het zuidwesten;
– Recent bouwjaar 2014;
– 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 4 of zelfs 5 slaapkamers;
– 14 zonnepanelen;
– Koper komt in aanmerking voor rente korting i.v.m. energielabel A;
– Elektrische rolluiken;
– Oplevering in overleg.