Butterwoud 22

Omschrijving

Deze betaalbare tussenwoning met diepe achtertuin is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Jij als nieuwe bewoner krijgt de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken en vloerverwarming, keurige badkamer en viertal slaapkamers. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden, zo zijn alle kozijnen in kunststof uitgevoerd en heeft een verzorgde uitstraling. Bel Van Overbeek Makelaars snel voor een bezichtiging 0229 – 271777!

De buurt is lekker kindvriendelijk en de basisschool ligt op loopafstand. Er zijn veel groenvoorzieningen, volop parkeergelegenheid en er is alleen bestemmingsverkeer. De supermarkt voor de dagelijkse voorzieningen ligt ook op loopafstand. Alles bij elkaar opgeteld is dit een geweldige woonplek en de woning is instapklaar!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming welke zorgt voor een goede basis. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser (2025), koelkast met vriezer, inductie kookplaat en oven.

De tussenhal biedt toegang tot het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn heerlijk ruim door middel van de recht opgetrokken gevels. Daarnaast ligt ook op deze verdieping een keurige pvc vloer. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een praktische tweede toilet, wastafel, inloopdouche en raam om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met toegang tot de vierde ruime slaapkamer. Eveneens tref je hier de cv ketel (Intergas, bouwjaar 2018), omvormer voor de 11 zonnepanelen (2019) en wasmachine-/droger aansluiting.

Tuin: de achtertuin is lekker diep waardoor je zowel zon als schaduw hebt in de tuin. De tuin is grotendeels bestraat en aan weerzijde voorzien van een groene border met planten. Aan de achterzijde tref je de praktische berging en een achterom. Aan de voorzijde tref je nog een extra zitgedeelte met elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
– Betaalbare tussenwoning;
– Verzorgde staat;
– Viertal slaapkamers;
– Voorzien van kunststof kozijnen;
– Woonkamer voorzien van HR++ glas;
– Energielabel A;
– 11 zonepanelen (2019).

Bieden vanaf € 325.000,- kosten koper
Oplevering in overleg