Hoefijzer 18

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning is op zoek naar een nieuwe eigenaar met twee rechterhanden! De woning heeft wat liefde en aandacht van de nieuwe eigenaar nodig maar heeft zeker potentie en een solide basis. Zo beschikt de woning over een ruime woonkamer, een aangebouwde berging/garage, drietal (met mogelijkheid tot vier of vijf) slaapkamers en een ruime achtertuin. Daarnaast is de woning voorzien van een Energielabel C.

Gaan jouw handen jeuken om aan de slag te gaan? Na modernisatie is de woning het pareltje waar jij mee pronkt! Van Overbeek Makelaars laat je graag jouw toekomstige thuis zien.

De woning is in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het openbaar vervoer, scholen, winkels en ca. 5 minuten rijden van de A7. De gezellige oude binnenstad van Hoorn is op fietsafstand gelegen.

Begane grond: entree/hal, meterkast en toegang tot de woonkamer met aansluitend de open keuken. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de ruime tuin. Daarbij is de woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich ruimte voor het eetgedeelte en de keuken.

Eerste verdieping: overloop, tweetal slaapkamers (van origine drie), badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en is voorzien van een betonvloer welke zorgt een solide basis. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en een praktisch tweede toilet.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is nu 1 grote slaapkamer maar heeft de mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers. Tevens is hier de cv-installatie (Intergas, 2010) gesitueerd.

Tuin: De achtertuin heeft een goede afmeting en is door de hoek locatie extra breed. Je treft hier nog een praktische berging met elektra en achterom. Aan de zijzijde van de woning bevindt zich nog een praktische houten aangebouwde berging/garage.

Bijzonderheden:
– Hoek locatie;
– Ruime eengezinswoning;
– Mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers;
– Berging/garage aanwezig;
– Energielabel C;
– Vaste projectnotaris
– Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig.