Weegbree 105

Omschrijving

Let op betreft een richtprijs € 365.000,- kosten koper!

Welkom bij Weegbree 105 in Zwaag! Hier bevindt zich een prachtige geschakelde 2-onder-1-kapwoning die van alle gemakken is voorzien en waar je direct een thuisgevoel ervaart. Deze woning beschikt over nieuwe kunststof kozijnen met triple glas (2022), een gloednieuwe keuken (2022) en biedt veel ruimte op een riant perceel. Je geniet hier van veel privacy in een groene omgeving.

Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijk lichte woonkamer is deze woning perfect geschikt voor jou. De nieuwe kunststof kozijnen met triple glas zorgen voor uitstekende isolatie en dat betekent dat je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De gloednieuwe keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt alle ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt daardoor genoeg ruimte voor een gezin of voor thuiswerken.

Weegbree 105 in Zwaag is de perfecte plek voor jou als je op zoek bent naar een prachtige woning in een groene en rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen. Er zijn veel speelgelegenheden voor kinderen en parken waar je heerlijk kunt wandelen of picknicken. In de buurt zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen en kinderdagverblijven, een voetbalclub, een tennisvereniging en een fitnesscentrum.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in de ruime entree met toilet met fonteintje en handige wasmachine-opstelling. Op deze verdieping bevinden zich verder een toilet met wasmachine opstelling en een meterkast met voldoende groepen. De garderobe biedt voldoende ruimte om je jas en schoenen op te bergen, voordat je verdergaat naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een keurige laminaatvloer en grote openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor je binnen en buiten naadloos in elkaar over kunt laten gaan. De kozijnen zijn recentelijk vervangen voor kunststof kozijnen met triple glas (2022). Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken in een fraaie U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, groot 5-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap, veel bergruimte en een losstaande Amerikaanse koelkast. Hier bereid je in een handomdraai de heerlijkste gerechten.

Eerste verdieping:
Overloop, bereikbaar via een vast trap, kom je op een overloop die toegang biedt tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een fijne douche, een heerlijk ligbad en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een nieuw dakkapel, eveneens van kunststof met triple glas (2020).

Tweede verdieping:
Overloop met een handige drogeropstelling, een derde slaapkamer en een bergzolder, bereikbaar via een vaste trap. Op de bergzolder bevinden zich ook de cv-ketel (Intergas 2021) en de mechanische ventilatie.

Tuin:
Stap de deur uit en laat je verrassen door de verzorgde tuin van deze woning. Hier vind je een verzorgde, aangelegde tuin met sierlijke tegels die harmonieus samengaan met groene planten en struiken. Een tuinhuis en houten berging bieden voldoende ruimte om je tuingereedschap en -meubilair op te bergen, zodat je hier zorgeloos kunt genieten van je vrije tijd.

De tuin heeft een beschutte ligging en biedt veel privacy, waardoor je in alle rust en stilte kunt ontspannen en genieten van de natuur om je heen. De voortuin ligt aan een doodlopend pad en aan een brede sloot.

Bijzonderheden:
– Riante woning met circa 128 m² woonoppervlak;
– Verzorgde onderhoudsstaat;
– Energiezuinig, nieuwe ketel en kunststof kozijnen met triple glas;
– Energielabel C (opgesteld voor plaatsen van ketel en kozijnen);
– Alle voorzieningen in directe nabijheid;
– Oplevering in overleg.