Zwaagdijk 146

Omschrijving

Aan de karakteristieke lintbebouwing van Zwaagdijk-Oost vind je deze knusse, volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning (2017). Een huis waar je zó in kunt: alles is al gedaan. Met circa 74 m² woonoppervlakte, een royaal perceel van maar liefst 356 m² en een heerlijke diepe achtertuin is dit een plek waar je direct thuis bent.

Binnen geniet je van een moderne afwerking, twee slaapkamers en praktische extra ruimtes zoals meerdere bergingen en een bijkeuken. En buiten? Daar heb je alle ruimte om te ontspannen, klussen of gezellig te zitten onder één van de overkappingen. Parkeren doe je gewoon op je eigen terrein.

Locatie
Je woont hier heerlijk rustig en landelijk, midden tussen de uitgestrekte polders en natuur. Zin om eropuit te gaan? In de buurt vind je volop recreatiemogelijkheden, zoals het Streekbos en het strand bij de Vooroever in Andijk.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelhart Zwaagdijk. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn dichtbij. Met steden als Hoorn (ca. 15 km) en Medemblik (ca. 9 km) in de buurt en een goede verbinding naar Amsterdam via de N307 en de Rijksweg A7, zit je hier verrassend centraal. De bushalte ligt bovendien op loopafstand.

Indeling
Begane grond: via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, kelderkast en trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin voelt het hier ruim en zonnig aan.

De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een airco (2025) die zowel kan koelen als verwarmen, ideaal voor elk seizoen.

Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend kom je in de bijkeuken annex wasruimte met handige vliering (hier hangt ook de cv-ketel) en toegang tot de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, vloerverwarming en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping: op de verdieping vind je een overloop met extra vliering, een separaat toilet met wastafel en twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een eigen vliering, terwijl de andere kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

Tuin
De tuin is echt één van de grote pluspunten van deze woning. In 2018 en 2024 is er extra grond bijgekocht, waardoor je nu beschikt over een perceel van maar liefst 356 m².

De diepe achtertuin ligt aan het water en biedt volop mogelijkheden: van ontspannen in de zon tot tuinieren of gezellig borrelen onder de overkapping. Daarnaast heb je meerdere bergingen tot je beschikking, ideaal voor hobby’s, opslag of werkruimte.

Aan de voorzijde kun je je auto gewoon op eigen terrein parkeren.

Bijzonderheden
– In 2017 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd;
– Volledig geïsoleerd, inclusief kruipruimte;
– Elektra, riool en installaties professioneel vernieuwd;
– Gehele woning voorzien, behoudens de voordeur, voorzien van HR++ glas;
– Vloerverwarming in bijkeuken en badkamer;
– Airco (2025) in de woonkamer (koelen en verwarmen);
– Meerdere bergingen en een overkapping in de tuin;
– Parkeren op eigen terrein;
– Energielabel B;
– Instapklaar: je hoeft alleen nog maar te verhuizen!

Bieden vanaf € 400.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig