De Star 6

Omschrijving

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

Riant bedrijfsobject (van origine tweetal bedrijfsunits) van circa 1.077 m² bvo verdeeld over begane grond, eerste verdieping en entresolvloer. Het bedrijfsobject heeft een kenmerkende kopgevel en aan de zijzijde bevinden zich een tweetal grote overheaddeuren. Daarnaast is ook een duurzaamheid gedacht en beschikt het over een tweetal warmtepompen en 120 zonnepanelen.

Locatie
Bedrijventerrein Schepenwijk kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid gezien de ligging nabij NS-station en de recent verbrede Drechterlandse- en Provincialeweg Enkhuizen-Hoorn met aansluitend Rijksweg A7 en de Houtribdijk Enkhuizen-Lelystad. Dit pand bevindt zich op een strategische plek, direct tegenover de het HVC afvalstation waardoor je jouw bedrijf perfect kan profileren.

Vloeroppervlak
Het bedrijfsobject bestaat totaal uit circa 1.077 m² bvo, welke als volgt verdeeld is:
• Begane grond totaal circa 413 m² bvo bedrijfsruimte
• Entresolvloer totaal circa 245 m² bvo thans ingericht als opslagruimte
• Verdieping circa 419 m² bvo thans ingericht als kantoorruimte en opslagruimte

Buitenruimte & zichtbaarheid
Aan de voor-/zijzijde is er een verharde buitenterrein wat eventueel als extra opslagdoeleinde in gebruik kan worden genomen. Jouw bedrijf kan zich perfect profileren met een reclamezuil aan de weg.

Bijzonderheden:
• vrije hoogte bedrijfsruimte circa 4,90;
• maximale vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²;
• maximale vloerbelasting betonnen verdiepingsvloer ca. 500 kg/m²;
• dubbele elektrische overheaddeur;
• 120 zonnepanelen en tweetal warmtepompen;
• 3 x 63 Ampère elektra aansluiting,

Koopcondities

Vraagprijs:
€ 695.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Koopovereenkomst:
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2019). Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Enkhuizen valt het perceel binnen het Bestemmingsplan – Enkhuizen bedrijventerreinen met de enkelbestemming ‘bedrijventerrein-1. Bij twijfel over het toestaan van jouw bedrijfsvoering adviseren wij zelf contact op te nemen met de gemeente Enkhuizen.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.