De Zwaan 2

Omschrijving

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan:

De ultieme opslagruimte voor jouw logistieke onderneming. Op bedrijventerrein Schepenwijk in Enkhuizen bieden wij een bedrijfsruimte met loadingdoc van circa 665 m² bvo voor verhuur aan. De bedrijfsruimte is turnkey ingericht, beschikt over een stroomaansluiting van 650 kva en is op korte termijn beschikbaar!

Locatie
Bedrijventerrein Schepenwijk kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid gezien de ligging nabij NS-station en de recent verbrede Drechterlandse- en Provincialeweg Enkhuizen-Hoorn met aansluitend Rijksweg A7 en de Houtribdijk Enkhuizen-Lelystad. Dit pand bevindt zich op een strategische plek, direct tegenover de het HVC afvalstation waardoor je jouw bedrijf perfect kan profileren.

Vloeroppervlak
Het bedrijfsobject bestaat totaal uit circa 665 m² bvo, welke als volgt verdeeld is:
• Begane grond circa 633 m² bvo bedrijfsruimte
• Begane grond circa 32 m² bvo thans ingericht als kantoorruimte/opslagruimte en toilet.

Buitenruimte
Aan de voor-/zijzijde is er een verharde parkeer-/en manoeuvreerterrein wat eventueel als extra opslagdoeleinde in gebruik kan worden genomen. Aan de voorzijde van het bedrijfsobject is voldoende parkeerruimte beschikbaar.

Huurcondities

Huurprijs: € 42.000,- excl. btw per jaar

Servicekosten: Via tussenmeters zullen de kosten van het verbruik van g/w/e maandelijks worden verrekend.

Huuringangsdatum: In overleg, doch kan spoedig.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurtermijn: Uitgangspunt 5 jaar.

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform ROZ model.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Enkhuizen valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Enkhuizen bedrijventerreinen”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming Bedrijventerrein-1 heeft met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. Bij twijfel over het toestaan van jouw bedrijfsvoering adviseren wij zelf contact op te nemen met de gemeente Enkhuizen of ruimtelijke plannen.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.