Agriport 36E

Omschrijving

Moderne bedrijfsunit | 100 m² bvo | moderne uitstraling | direct aan de A7

Op zoek naar een moderne, representatieve en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte?
Deze moderne bedrijfsunit van circa 100 m² combineert kwaliteit, uitstraling en functionaliteit op een toplocatie aan de Rijksweg A7.

De unit maakt deel uit van een recent opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw op het Bedrijvenpark Agriport. Een modern terrein dat is ontworpen naar de hedendaagse wensen van ondernemers. Dankzij de strakke architectuur en functionele ruimte is deze bedrijfsunit een aantrekkelijke basis voor uiteenlopende bedrijfsconcepten.

De ligging is ideaal: pal naast de A7, op slechts 10 minuten rijden van Hoorn en 35 minuten van Amsterdam. Daarmee is dit een uitstekende uitvalsbasis voor zowel regionale als landelijke bedrijvigheid.

Indeling:
De begane grond (ca. 50 m² bvo) biedt een open bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 3,6 meter. De ruimte is voorzien van een overheaddeur (3,5 x 3,5 m¹), toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping.

De verdieping (ca. 50 m²bvo) is nog vrij indeelbaar en kan eenvoudig worden ingericht als kantoor, showroom of extra opslagruimte, precies wat uw onderneming nodig heeft.

Kenmerken:
Het pand is gebouwd in 2020 en verkeert in nieuwstaat. De gevels zijn deels uitgevoerd in metselwerk en deels in moderne stalen gevelbeplating. De vloer heeft een draagvermogen van 1.000 kg/m² en beschikt over aansluitingen voor elektra en water. Het verharde buitenterrein biedt ruimte om te manoeuvreren én parkeren direct voor de deur.

Verkoopcondities

Vraagprijs: € 99.750,- kosten koper exclusief btw.

Datum van oplevering: Aanvaarding in overleg (kan spoedig).

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Servicekosten: € 86,33 per maand voor o.a. opstalverzekering etc.

Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed. Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Goedkeuring: Het bovenstaande is onder het voorbehoud van finaal van de eigenaar/opdrachtgever.

Bestemmingsplan: Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Agriport 1”. Dit houdt in dat het perceel de enkelbestemming Bedrijventerrein heeft, geschikt voor bedrijven tot en met categorie 5.1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Hollands Kroon.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.