Visserijweg 67

Omschrijving

TE HUUR – Nieuwbouw kantoor/bedrijfsruimte

Visserijweg 67 te Purmerend (Kadastrale aanduiding Purmerend I 1560)
Totaal maar liefst ca. 880 m² BVO

Op een uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein Baanstee-Noord te Purmerend wordt dit moderne en representatieve nieuwbouw bedrijfspand gerealiseerd. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 880 m² BVO, verdeeld over begane grond en verdieping, en is uitermate geschikt voor bedrijfsactiviteiten in combinatie met kantoorruimte.
Entree via twee grote overheaddeuren aan de Vleetstraat of via Visserijweg.

Dit hoogwaardige bedrijfsobject kenmerkt zich door een moderne uitstraling, efficiënte indeling en ruime gebruiksmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging op bedrijventerrein Baanstee-Noord is het pand uitstekend bereikbaar via de Jaagweg (N235) en de A7 richting Amsterdam en Hoorn.

Het object heeft een totale oppervlakte van circa:
Begane grond: ca. 440 m² (vloerbelasting 1500 kg per m²)
Verdieping: ca. 440 m² (vloerbelasting 250 kg per m²)
Totaal: ca. 880 m² BVO

Bestemming: Volgens het geldende omgevingsplan is het object bestemd voor bedrijfsactiviteiten. Nadere informatie omtrent het toegestane gebruik is https://omgevingswet.overheid.nl te zien.

Opleveringsniveau

Het object wordt nieuw opgeleverd en onder andere voorzien van:
– Een Daikin VRV (Variable Refrigerant Volume) installatie is een hoogwaardig, flexibel klimaatsysteem dat ideaal is voor het verwarmen en
koelen van middelgrote tot grote gebouwen.
– begane grond 2 toiletten en een voorportaal voorzien van wastafel geheel betegeld.
– verdieping kunnen nog 2 toiletten geplaatst worden met wastafel geheel betegeld.
– Representatieve entree
– Bedrijfsruimte met overheaddeuren via Visserijweg, 2 x 4000 x 42000 mm, 1 x 3000 x 3000 mm en bereikbaar via de Vleetstraat.
– Moderne gevels met veel daglichttoetreding
– Aansluitingen voor nutsvoorzieningen
– Ruim Parkeren op eigen terrein
– Voorbereiding voor kantoorruimte op de verdieping
– Verlaagde plafonds Begane grond geplaatst in entree en toiletten
– Verlaagde plafonds 1e verd. in kantoor, kantine, toiletten en hal

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het moderne bedrijventerrein Baanstee-Noord te Purmerend. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto via de N235 (Jaagweg) met directe aansluiting op de A7 richting Amsterdam en Hoorn.

Parkeren: 7 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs € 8.960, – per maand excl. btw.

Aanvaarding: per direct.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur exclusief btw.

Gemeentelijke heffingen en waterschapslasten komen voor rekening van huurder

Kortom: een representatieve, moderne kantoorruimte op een goed bereikbare locatie – ideaal voor ondernemers die zonder verbouwing direct aan de slag willen.

Huurbetaling: per maand vooruit

BTW: Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn: 5 jaren + 5 (optie) jaren.

Meer informatie: Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.