Beslagen ramen in huis? Dit vertelt condens over je woning

Een beslagen raam op een koude ochtend zal niemand vreemd vinden. Even droogmaken, ventileren en meestal is het probleem snel verdwenen. Anders wordt het wanneer je ramen iedere ochtend nat zijn of wanneer er zelfs water langs het glas naar beneden loopt.

Dan is het interessant om te kijken waar dat vocht vandaan komt. Want condens aan de binnenkant heeft een andere oorzaak dan condens aan de buitenkant. En zit het vocht tussen de glasplaten, dan is er waarschijnlijk weer iets anders aan de hand.

Hoe ontstaat condens op ramen?

Condens ontstaat wanneer warme, vochtige lucht een koud oppervlak raakt. De lucht koelt daar af en het aanwezige vocht verandert in kleine waterdruppeltjes. In huis produceren we dagelijks behoorlijk wat vocht. Niet alleen tijdens het douchen en koken, maar ook door de was te drogen en simpelweg door te ademen. Normaal gesproken wordt dat vocht via ventilatie afgevoerd. Gebeurt dat onvoldoende, dan kan de luchtvochtigheid oplopen. Vooral in de herfst en winter wordt dit zichtbaar. Het glas is dan kouder en we houden ramen en deuren vaker gesloten.

Waar zit de condens?

Niet iedere vorm van condens betekent hetzelfde. Kijk daarom eerst goed waar het vocht zich bevindt.

Aan de binnenkant
Condens aan de kamerzijde kan ontstaan door een hoge luchtvochtigheid in combinatie met koud glas. Af en toe wat condens hoeft geen probleem te zijn. Zijn de ramen iedere ochtend erg nat of loopt het water naar beneden, dan is het verstandig om de ventilatie en luchtvochtigheid te controleren.

Aan de buitenkant
Bij goed isolerend glas kan juist de buitenste glasplaat beslaan. Er ontsnapt weinig warmte vanuit de woning, waardoor de buitenzijde van het glas koud blijft. Bij vochtig en koud weer kan daar condens ontstaan. Deze verdwijnt meestal vanzelf zodra de temperatuur stijgt.

Tussen de glasplaten

Blijft er een waas of vocht zichtbaar tussen de glasplaten van dubbelglas? Dan kan de afdichting van de isolatieruit niet meer goed zijn. Ventileren helpt daar niet tegen. Het is verstandig om de beglazing te laten controleren.

Waarom vooral de slaapkamer gevoelig is

De slaapkamer is een plek waar condens vaak voorkomt. Tijdens het slapen komt er door ademhaling vocht in de lucht, terwijl de temperatuur in slaapkamers meestal lager ligt dan in de woonkamer. Het raam wordt daardoor sneller een koud oppervlak waarop vocht condenseert. Ventilatieroosters ’s nachts openhouden kan helpen om vochtige lucht af te voeren.

Wat kun je zelf tegen condens doen?

Begin bij de ventilatie. Houd ventilatieroosters open en controleer of de mechanische ventilatie goed functioneert. Gebruik tijdens het koken de afzuiging en ventileer de badkamer goed tijdens en na het douchen. Ook grote temperatuurverschillen tussen kamers kun je beter beperken. Een erg koude kamer is gevoeliger voor condens, zeker wanneer warme en vochtige lucht vanuit andere vertrekken binnenkomt. Wil je weten hoe vochtig het werkelijk is? Met een hygrometer kun je de relatieve luchtvochtigheid meten. Een waarde van grofweg 40 tot 60 procent wordt in woningen vaak als prettig ervaren, waarbij ook de binnentemperatuur een rol speelt.

Wanneer verdient condens extra aandacht?

Een beetje condens op een koude ochtend is iets anders dan ramen die dagelijks langdurig nat blijven.

Let vooral op bijkomende signalen, zoals:

• schimmel rond ramen of in hoeken;
• vochtige kozijnen;
• loslatende verf of behang;
• terugkerende vochtplekken;
• water dat regelmatig langs het glas loopt.

In dat geval kan er meer spelen dan alleen onvoldoende ventilatie. Ook koude oppervlakken, isolatieproblemen of een bouwkundig gebrek kunnen bijdragen aan het probleem.

Condens kun je daarom het beste zien als een signaal. Kijk waar en hoe vaak het voorkomt en of er andere vochtproblemen zichtbaar zijn. Zo kun je op tijd ingrijpen en voorkom je dat een beslagen raam uiteindelijk leidt tot schimmel of schade.