Koggestraat 8D

Omschrijving

**ENGLISH BELOW**

Welkom bij dit prachtige appartement in het hart van Amsterdam. Dit unieke en sfeervolle appartement – met een royaal oppervlak van ongeveer 68 m² – bevindt zich op de derde verdieping van het monumentale pakhuis “De Engelse Dog”. Dit appartement biedt het beste van beide werelden: historische charme en moderne voorzieningen. 

Gelegen tussen de Singel en de Spuistraat, in een rustig straatje in het bruisende centrum van Amsterdam, biedt deze woning een centrale en toch serene omgeving. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Op slechts 2 minuten lopen vind je een Albert Heijn, perfect voor je dagelijkse boodschappen. De levendige Jordaan, met zijn geweldige restaurants en winkels, is ook op loopafstand. Bovendien bevindt het Centraal Station zich op een steenworp afstand, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en culturele voorzieningen.

Je betreedt het appartementencomplex via de algemene toegangsdeur op de begane grond, waar je verwelkomd wordt in een nette gemeenschappelijke hal. Hier bevindt zich ook jouw eigen berging van circa 3 m², ideaal voor het opbergen van fietsen of extra spullen. Een trap leidt je naar de derde verdieping, waar je de ingang van het appartement vindt.

De woning is praktisch ingedeeld en via de riante entree zijn de slaapkamer, woonkamer en badkamer te betreden. De slaapkamer is ruim bemeten en lekker rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is eenvoudig afgewerkt maar praktisch, met een toilet, een douche-/badcombinatie en een wastafel. In de hal bevindt zich tevens een grote bergkast met cv-ketel.

De ruime woonkamer biedt een sfeervol uitzicht over de voorgelegen straat en beschikt door de vele raampartijen over veel lichtinval. De keuken is aan vervanging toe en biedt derhalve de ideale mogelijkheid om naar smaak af te werken.

Parkeren
Parkeren is mogelijk via het parkeervergunningenstelsel, en er zijn openbare parkeergarages waar je een parkeer abonnement kunt nemen.

Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden
– Centrale ligging in het bruisende hart van Amsterdam.
– Nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
– Ruime woonkamer en slaapkamer.
– Mogelijkheden om de keuken naar eigen smaak in te richten.

**ENGLISH**

**Unique and Cozy Apartment in the Heart of Amsterdam!**

Welcome to this beautiful apartment located in the heart of Amsterdam. This unique and cozy apartment, boasting a generous area of approximately 68 square meters, is situated on the third floor of the historic warehouse known as “De Engelse Dog.” This apartment offers the best of both worlds: historical charm and modern amenities.

Located between the Singel and Spuistraat, in a tranquil street in the bustling center of Amsterdam, this property provides a central yet serene environment. Everything you need is within reach. Just a 2-minute walk away, you’ll find an Albert Heijn, perfect for your daily groceries. The lively Jordaan district, with its fantastic restaurants and shops, is also within walking distance. Furthermore, the Central Station is just a stone’s throw away, granting you easy access to public transportation and cultural amenities.

You enter the apartment complex through the main entrance on the ground floor, where you are welcomed into a tidy communal hallway. Here, you’ll also find your own storage unit of approximately 3 square meters, ideal for storing bicycles or extra belongings. A staircase leads you to the third floor, where you’ll find the entrance to the apartment.

The layout of the apartment is practical, and you can access the bedroom, livingroom, and bathroom through the entrance hall. The bedroom is generously sized and peacefully situated at the rear of the apartment. The bathroom is simply finished but practical, featuring a toilet, a shower/bath combination, and a sink. In the hallway, there is also a large storage closet housing the central heating boiler.

The spacious living room offers a cozy view of the street in front and benefits from abundant natural light through its many windows. The kitchen is due for an update, providing the perfect opportunity to customize it to your taste.

Parking
Parking is possible through the permit system, and there are public parking garages where you can obtain a parking subscription.

Are you curious about this property? Call Van Overbeek Makelaars to schedule a viewing!

Notable Features
– Central location in the vibrant heart of Amsterdam.
– Proximity to shops, restaurants, and cultural amenities.
– Spacious living room and bedroom.
– Opportunities to customize the kitchen to your liking.