Boerhaavestraat 33

Omschrijving

Let op! Betreft een bieden vanaf prijs!

Deze tussenwoning met aangebouwde keuken en berging ligt super centraal en is door de huidige eigenaars altijd met zorg bewoond.

Dankzij de nokverhogende kunststof dakkapel beschikt de woning over 4 slaapkamers.

Het NS station, winkelcentrum ‘t Streekhof, diverse scholen en uitvalswegen richting de Randstad en het Nassaupark liggen alle in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
• De kozijnen zijn in 2010 en 1997 grotendeels vervangen
• In 2018 is de kruipruimte onder de hal en keuken deels geïsoleerd doormiddel van hydrokorrels;
• De keuken is in 2013 compleet vernieuwd;
• 2017; traprenovatie
• De eerste verdieping beschikt over rolluiken
• 2018: overkapping
• 2018: schutting rechterzijde vernieuwd
• Aan de voorzijde is de woning voorzien van zonnewering die te bedienen is doormiddel van een afstandsbediening.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van hang closet.
Doordat bij deze woning de keuken in de aanbouw is gerealiseerd is er een ruime lichte L vormige woonkamer ontstaan met laminaatvloer, spachtelputz wanden, zicht in de wijk en een schuifpui naar de tuin.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, wasemkap, koel/ vries combinatie, klos in boiler en combi magnetron.
Achter in de tuin is het gedurende het gehele jaar genieten van de overkapping (2018) met fraaie op afstand bedienbare verlichting.
De tuin is verder voorzien van sierbestrating, een recent geplaatste schutting (2018) en een ruime stenen berging met overdekte achterentree.
1e verdieping:
Overloop, 3 Slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben rechte gevels en een laminaatvloer.

De badkamer is tot het plafond betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, design radiator en inbouwspots in het plafond.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Op deze verdieping: een ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, nok verhogend dakkapel, die tevens doorloopt naar de voorzolder.
Wonen in deze centrale woonwijk is nu mogelijk!

Aanvaarding: geheel in overleg.