Kanteel 34

Omschrijving

Wij heten je welkom in deze fraaie tussenwoning in het pittoreske en gezellige De Goorn! Jouw toekomstige woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt op een perceel van 138m2 eigen grond. De woning is door de huidige bewoner op de begane grond in 2017 geheel gemoderniseerd en daarbij is het geheel keurig onderhouden. Zo is in 2019 het dak van de aanbouw vernieuwd. Daarbij krijg je de beschikking over een ruime woonkamer, moderne keuken (2017), drietal slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast, verzorgde badkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Tevens tref je aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid nabij de voordeur.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op een perfecte locatie! De woning ligt aan de rand van het dorp De Goorn, in een rustige wijk. Dit dorp vormt samen met Avenhorn de hoofdplaats van de gemeente Koggenland. Alle voorzieningen zijn aanwezig op het dorp. Op enkele fietsminuten afstand vind je winkelcentrum De Vijverhof. De Goorn is gelegen op slechts 5 minuten van de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden. Zo ben je met de auto in 35 minuten in Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer. In 2017 is de gehele woonkamer gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken. Aan de voorzijde tref je het zitgedeelte en aan de achterzijde de vernieuwde keuken. De keuken met uitzicht op de tuin is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en oven. Vanuit de keuken stap je de praktische bijkeuken in met toilet en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn zeer ruim waarvan 1 voorzien van een inloopkast. Het behoort tot de mogelijkheden om de inloopkast weer tot oorspronkelijke slaapkamer te herstellen. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een wastafel, douche, toilet en dakraam om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de derde slaapkamer. Op de overloop tref je eveneens de cv-opstelling (Intergas HRE, bouwjaar 2020) en de wasmachine aansluiting.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over voldoende zitruimte. Aan de achterzijde tref je een overkapping en stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
– Verzorgde tussenwoning;
– Woonkamer en keuken in 2017 vernieuwd;
– Drietal slaapkamers waarvan 1 met inloopkast;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging;
– Cv-ketel april 2020 vervangen.

Vraagprijs € 245.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg, voorkeur 1 maart 2021.