Groot Westerbuiten 7

Verkocht
1135 GJ Edam € 525.000,- k.k.
Bouwjaar 1865
Wonen 114 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 180 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1865
Wonen 114 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 180 m2

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning is gelegen aan het kenmerkende Groot Westerbuiten. Doordat de achtertuin gelegen is aan de ringvaart is de locatie perfect voor de liefhebber om te zwemmen of varen. Ook kunt u door de prachtige binnenstad van Edam varen om het IJsselmeer te bereiken. Het openbaar vervoer bevindt zich op nog geen 3 minuten loopafstand en biedt een goede verbinding met Amsterdam, Hoorn en Purmerend.

De woning is samengetrokken uit twee panden en bood vroeger huis aan de paarden die de trekschuiten van Amsterdam naar Hoorn trokken.
In 1978 hebben de huidige bewoners de woning compleet en vakkundig gerenoveerd. De panden zijn hierbij samengetrokken tot een woonhuis. Gelijkvloers wonen is mogelijk. Hiervoor zijn in de inpandige garage al de eerste voorbereidingen getroffen. Met wat aanpassingen kan de woning ook weer opgesplitst worden in twee aparte huisnummers. Ook voor dubbele woning zijn er tal van mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond: Via de entree bereikt u de ruime woonkamer welke de volledige begane grond van het rechter pand inneemt. Aan de achterzijde van het linkerpand bevindt zich de keuken, voorzien van vloerverwarming en elektrische plintverwarming. De hiernaast gelegen badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Hier zijn een douche, wastafelmeubel en ligbad gesitueerd. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich de ruime inpandige garage met dubbele deur.

Eerste verdieping:

Via de ruime overloop zijn vier slaapkamers en een extra toilet te bereiken. alle slaapkamers zijn gestoffeerd en veel voorzien van houtwerk. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden een rustgevend uitzicht op het water en de karakteristieke panden op het Klein Westerbuiten. Er kan gemakkelijk met de indeling en grootte van de slaapkamers gespeeld worden, d.m.v. het uitbreken of verplaatsen van muren. op de overloop is een lichtkoepel gesitueerd voor extra lichtinval.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van twee waterputten. Deze hebben vroeger vermoedelijk gediend als water/voerbak voor de paarden. De schoeiing is recentelijk nog vernieuwd en leent zich perfect voor de liefhebber om een bootje aan de waterkant te leggen.

Het pand is voorzien van dubbelglas en is aan de voorzijde van de kamer voorzien van Phonibell dat extra geluidswerend is.
Hierdoor is binnen vrijwel niets van het verkeer te horen. Aan de voorzijde bevinden zich geen directe buren. U kijkt uit over een speeltuinje met daarachter een parkeerterrein, waar u zonder vergunning uw auto kunt parkeren. De huidige bewoners zetten hun auto doorgaans voor de deur of in de garage.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1865, gerenoveerd in 1978;
– Dubbele bewoning mogelijk;
– Gelijkvloers wonen mogelijk;
– Woonoppervlakte 114m2 exclusief inpandige garage (28m2)
– Verwarming middels cv-ketel;
– Warm water middels geiser;
– Inpandige garage, tevens bij de woning te betrekken;
– schuifpui richting de zonnige tuin;
– goed onderhouden;

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Ligging
Aan water, In centrum, Aan vaarwater
Wonen
114 m2
Oppervlak
180 m2
Inhoud
465 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Zuid
Garage
Inpandig
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens Video

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Video

;

Bewoner vertelt

" "
Verkopers beoordelen ons op funda met een 9,4