Stellingmolen 12

Omschrijving

Deze instapklare woning is gelegen in de kindvriendelijke Molenbuurt. De woning is altijd netjes onderhouden en biedt met betonnen vloeren, 3 grote slaapkamers, 1 studeerkamer en een diepe tuin een perfect thuisbasis voor het jonge gezin. De zonnepanelen in combinatie met de meerdere isolatievoorzieningen zorgen ervoor dat u hier energiezuinig kunt wonen en de basisschool, de supermarkt het natuurparkje en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is het mogelijk om binnen ca. 25 minuten naar Amsterdam te rijden.

Indeling:

Begane grond:
Middels de entree is de ruime, lichte woonkamer te betreden. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en openslaande deuren richting de zonnige tuin. De open keuken biedt een ruimtelijk gevoel door middel van een slimme indeling en beschikt over een granieten werkblad.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige berging welke ideaal is om te gebruiken voor een extra koelkast of de wasmachineopstelling. Vanuit de hal is tevens toegang tot het toilet.

Eerste verdieping:
Door gebruik van kunststof kozijnen behoeft de woning weinig onderhoud. De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer en studeerkamer aan de achterzijde zijn flink uitgebreid door een grote dakkapel met rolluik. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een aantal jaar geleden is besloten om een vaste trap naar deze verdieping te realiseren en een dakkapel te plaatsen, zodat hier een volwaardige extra slaapkamer gecreëerd kan worden. De kamer biedt een luikt uitzicht over het pleintje aan de voorzijde en beschikt tevens over rolluiken.

Tuin:
De diepe, zuidelijk gelegen achtertuin biedt meer dan genoeg ruimte om te genieten van het mooie weer. Aan de achterzijde bevindt zich een grote berging welke gebruikt kan worden voor het gereedschap. De tuin is achterom bereikbaar en aan de achterzijde wordt een extra stuk grond gehuurd voor symbolisch jaarlijks bedrag. Hier bevindt zich momenteel een overkapping om de fietsen te stallen.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– weinig stookkosten d.m.v. zonnepanelen en isolatie;
– Betonnen vloeren;
– Extra slaapkamer d.m.v. vaste trap naar de tweede verdieping;
– Perfect onderhouden;
– Diepe, zonnige tuin op het zuiden.