Voorhaven 39A

Omschrijving

Wil jij wonen in een schitterend Rijksmonument aan een van de meest prominente grachten van Edam? Zoek dan niet verder!

Deze sfeervolle benedenwoning is gelegen in een monumentaal voormalig kaaspakhuis en is ingericht met behoud van authentieke details. De gehele woning ademt sfeer en de praktische indeling in combinatie met het eigen binnenplaatsje, toegankelijkheid en centrale ligging maken de woning ideaal voor een starter of stel.

De woning bevindt zich aan een bevaarbare gracht in het hart van het historische centrum en is op een steenworp afstand van de Dam, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer, scholen en de Grote Kerk. Edam kent een bruisend sociaal en cultureel leven en er worden jaarlijks veel evenementen georganiseerd. De aansluiting met het openbaar vervoer is perfect. Het is mogelijk om met de auto of bus binnen 25 minuten naar het centrum van Amsterdam te rijden.

Indeling:

Begane grond:

Deze verdieping kent een imposante plafondhoogte van 2,80 meter.

Het appartement is gemakkelijk via de gezamenlijke hal te bereiken. In de entree is de eigen meterkast en toegang tot de eerste verdieping. De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, karakteristieke kraan en losse koelkast. Tevens is er een grote inbouwkast met meer dan voldoende ruimte voor uw provisie. De authentieke constructiedelen in combinatie met de brede houten vloeren zorgen voor een monumentale sfeer die voelbaar is zodra je de ruimte binnen komt. De knusse woonkamer is voorzien van meerdere raampartijen en toegang tot de eigen binnenplaats.

Eerste verdieping:

De plafondhoogte op deze verdieping is ca. 1,97 meter of lager direct onder de balken. Om deze reden is de gehele verdieping niet meegeteld in het aantal vierkante meters woonoppervlakte, terwijl het met gemak als woonruimte gebruikt kan worden.

De badkamer en slaapkamer zijn vanaf de overloop te bereiken. De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een toilet, douchehoek, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer voelt ruim aan en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed

Buiten:

De eigen binnenplaats is bereikbaar via een achterom en biedt mogelijkheid om heerlijk buiten te vertoeven. Wil je liever wat meer ruimte of zon om je heen? Dan kun je voor aan de gracht ook heerlijk vertoeven en kijken naar de langsvarende bootjes.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– 52 m2 gebruiksoppervlakte;
– Aan bevaarbare gracht in Historisch centrum;
– Benedenwoning in Rijksmonumentaal kaaspakhuis;
– Eigen binnenplaats is achterom bereikbaar;
– Badkamer in 2016 vernieuwd
– Plafondhoogte op de eerste verdieping is maximaal 1,97 meter;