H. Marsmanstraat 19

Omschrijving

Deze woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning: de inschrijving eindigt op woensdag 01 december 2021 om 11.00 uur

Tot in de puntjes verzorgd.

Dat geldt zeker voor deze royale vrijstaande woning met verlengde garage!
De huidige eigenaars hebben de woning namelijk altijd met zorg bewoond en onderhouden.

Tijdens de bouw in 2017 is het huis op iedere verdieping verlengd waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan.
De woning beschikt o.a. over 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een extra wasruimte op de eerste verdieping.

De achtertuin ligt aan het geliefde vaarwater en ook nog eens op het westen, waardoor er tot ’s avonds laat (eventueel onder de in 2018 gerealiseerde veranda) kan worden genoten van de zon!

Bijzonderheden:
* De verlengde garage is inpandig bereikbaar, verwarmd en geïsoleerd en is daardoor voor meerdere doeleinden geschikt;
* Voor de garage ligt een parkeerplaats op eigen erf voor 1 auto;
* De woning wordt verwarmd middels een luchtwarmtepomp icm vloerverwarming en heeft energielabel A.
* Er zijn 20 zonnepanelen geplaatst op de zuidzijde van het dak;
* Via de zijkant is er een eigen achterom naar de tuin, welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm;
* In 2021 is de woning professioneel buitenom geschilderd;
* De verdiepingen zijn voorzien van airco units (2021);
* Zowel de buiten- als binnenkozijnen zijn van hardhout;

Indeling:
Entree, hal met toilet (hang closet), ingetimmerde trapkast, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandig bereikbare garage.
De strak gestuukte woonkamer is tuingericht, zeer ruim en is ingericht met een houten vloer, openslaande deuren en een fraaie gashaard.
De open keuken met composiet aanrechtblad is ingericht met een kookeiland voorzien van 5 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en quooker.

De hele benedenverdieping (exclusief de garage) heeft vloerverwarming.

1e verdieping:
Ook op deze verdieping is er een nette afwerking.
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte toegankelijk.
De hoofdslaapkamer heeft een ruime inloopkast, een laminaatvloer en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers ieder met een laminaatvloer en uitzicht op de tuin.
De eigentijds ingerichte badkamer heeft vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, hang closet, dubbele wastafelmeubel, design radiator en inbouwspots.
De afwerking op de 2e verdieping is net zo strak als die op de begane grond en eerste verdieping.
Hier zijn 2 volwaardige slaapkamers gerealiseerd beide met een eigen bedstede!

De 2e badkamer is in 2020 aangelegd onder de dakkapel (2019) en beschikt over een inloopdouche, dakkapel, vloerverwarming, wastafelmeubel, hang closet en inbouwspots.

Interesse?
Maak een bezichtigingsafspraak en wie weet ben jij de volgende eigenaar van deze fraaie locatie!

Bieden vanaf € 695.000,– K.K.
Aanvaarding: geheel in overleg.