Lindelaan 17

Omschrijving

Van Overbeek Makelaars presenteert je graag deze unieke woonkans! In een geliefde omgeving, op wandelafstand van ‘Het Streekhof’ en NS-treinstation staat deze hoekwoning op een perceel van maar liefst 277m². De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, viertal slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een riante achtertuin op het zonnige zuiden! Ben je benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Bel Van Overbeek Makelaars snel voor een bezichtiging 0228-521052!

Alle voorzieningen binnen handbereik: basisscholen, gezellige winkels in winkelcentrum ‘Het Streekhof’, diverse sportfaciliteiten en zelfs een treinstation zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, waardoor zowel Amsterdam als Leeuwarden goed bereikbaar zijn. In de omgeving zijn diverse groenvoorzieningen en speeltuinen aanwezig wat de locatie ideaal maakt!

Indeling van de woning
Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en beschikt over grote raampartijen in de voor-achter-en zijgevel. De eettafelopstelling is tuingericht en beschikt over een schuifpui. Aansluitend is de keuken in rechte opstelling aanwezig. Middels de keuken tref je de bijkeuken met C.V.-ketel (Nefit, 2019) en wasmachine-en drogeraansluiting. Tevens is via de bijkeuken de zonnige achtertuin aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drietal slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweetal slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, de derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Op de verdieping is een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping: Bereikbaar middels de vaste trap bereik je de overloop met aansluitend de vierde slaapkamer. De slaapkamer is van goed formaat en beschikt over een dakraam, extra bergruimte is aanwezig in de knieschotten.

Extern: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Het perceel is totaal maar liefst 277m² groot, hierdoor is er genoeg ruimte aan de voor-en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde tref je parkeergelegenheid op eigen terrein. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische deur en beschikt over een vliering voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Perceeloppervlakte 277m²;
– Energielabel C;
– Aangebouwde stenen garage met elektrische deur;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– 16 Zonnepanelen;
– Praktische bijkeuken;
– Begane grond met vloerverwarming als bijverwarming;
– Centrale ligging nabij winkelcentrum ‘Het Streekhof’ en NS-treinstation.

Bieden vanaf: € 375.000,- kosten koper
Aanvaarding: In overleg