Schouw 25

Omschrijving

Wij heten je van harte welkom aan de Schouw 25 in het mooie Grootebroek! Een grote vrijstaande woning op één van de mooiste locaties, gelegen aan het park op een ruim bemeten perceel van 728m². De woning is in 1976 gebouwd en altijd goed onderhouden, maar is nu opzoek naar een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een riant woonoppervlakte (ca. 166m²) en een inhoud van maar liefst ca. 695m³, maar dient van binnen gemoderniseerd te worden. Tevens biedt de woning tal van mogelijkheden van een groot gezin tot werken aan huis of gelijkvloers wonen, het kan allemaal aan de Schouw 25! Plan nu een bezichtiging in!

De woning ligt in het rustige en kindvriendelijke Grootebroek, met diverse voorzieningen op loopafstand zoals basisscholen, kinderopvang, en een supermarkt. Voor sport en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen park, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, en in de buurt vind je sportverenigingen zoals een voetbalclub, een atletiekbaan en een binnenzwembad. Het treinstation en winkelcentrum Streekhof zijn gemakkelijk per fiets te bereiken, en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je snel op weg naar andere steden en dorpen. Een ideale locatie voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entree met een toiletruimte, trapopgang en toegang tot een multifunctionele slaap-/studeerkamer voorzien van een vaste kast en wastafel. De keuken en eethoek zijn heerlijk ruim en sluiten aan de ene kant aan op de praktische bijkeuken, terwijl ze aan de andere kant in open verbinding staan met de sfeervolle living. Via de schuifpui in de living stap je zo het zonnige terras. Op de scheiding tussen de eethoek en de living bevindt zich een haardkanaal, terwijl de living zelf is voorzien van een gezellige open haard. De vloer is deels uitgerust met comfortabele vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de bijkeuken vind je de garage, en aan de achterzijde de berging. Beide ruimtes zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit de keuken via de bijkeuken. Boven de garage, bijkeuken en berging is een handige zolderruimte aanwezig.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal uitgerust met praktische ingebouwde kasten. De comfortabele ouderslaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer. De twee overige slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel, hebben beide openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden, ideaal voor een moment van rust in de buitenlucht. De badkamer is compleet met een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime zolder met een afsluitbare berging. In deze berging bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, 2021). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra opbergruimte of kan worden omgebouwd tot een functionele werk- of hobbyruimte.

Tuin: de tuin rondom kan oprecht betiteld worden als een waar “eigen” park. De tuin is heerlijk ruim en biedt voldoende privacy. Daarbij is de tuin voorzien van een groot gazon en aan de voorkant kan je meerdere auto’s op eigen terrein parkeren.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning garage;
– Tuin rondom die oprecht betiteld kan worden als eigen park;
– Ca. 166m² woonoppervlakte en ca. 695m³;
– Vernieuwde cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2021);
– Garage met zolderverdieping;
– Gelijkvloers wonen of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden;
– Riant perceel (728m²);
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Vraagprijs € 639.500,- kosten koper
Oplevering in overleg