Noordeinde 24

Verkocht onder voorbehoud
1843 JH Grootschermer € 595.000,- k.k.
Bouwjaar 1876
Wonen 163 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 329 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1876
Wonen 163 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 329 m2

Omschrijving

Welkom op het Noordeinde! Op nummer 24 om exact te zijn.

Een karakteristieke woning met nostalgie, historie en authentieke elementen op werkelijk een prachtige plek. Aan zowel de voor- als achterzijde heb je een uitzicht over het polderlandschap waar velen alleen maar van kunnen dromen. Deze woning staat dan weliswaar te koop, maar met pijn in het hart van de troste huidige eigenaren, die het in eigendom hebben verkregen midden jaren ’70. Als je al zoveel jaar de troste eigenaar van deze woning bent, dan moet het wel een speciale en bijzondere woning zijn. Een woning voor de liefhebber, iemand die karakter kan waarderen.

Wij nodigen je dan ook van harte uit om deze fraaie vrijstaande woning op idyllische plek met eigen ogen te komen bewonderen, maar wel op eigen risico. De kans bestaat namelijk dat je op het eerste gezicht verliefd wordt….

De historie van deze woning is groot en op sommige plekken nog zichtbaar. Het was ooit een dorpscafé, een slagerij en een winkel in huishoudelijke artikelen maar tegenwoordig biedt het een plek waar je heerlijk kunt wonen. Een object dat eind jaren ’80 technisch is gerenoveerd waardoor het nog jaren van dienst kan zijn voor optimaal woongenot. Zo is onder meer het dak vernieuwd, zijn er kinderbalken geplaatst om de verdiepingsvloer te verstevigen, is er op de eerste etage een nieuwe brandwerende vloer gelegd en een nieuwe schoorsteen geplaatst. Daarnaast is er funderingsherstel uitgevoerd van het achterhuis waardoor het pand zo stevig staat als een huis. Dit is gedaan met de grootst mogelijke zorg om het historische karakter van het pand en de oorspronkelijke details niet onnodig aan te tasten. En dat is gelukt!

Een rondleiding zorgt ervoor dat je verrast wordt door de prachtige afwerking met verschillende kleurstellingen in historisch perspectief, verschillende en goed bruikbare speelse vertrekken en de enorme ruimte die achter de voordeur schuil gaat.

Grootschermer is een prachtig gelegen dorpsgemeenschap op een rustige en mooie locatie aan de Eilandspolder en de Schermerpolder tussen Alkmaar en Purmerend vlakbij de Rijp. Hier ben je omgeven door schitterend polderlandschap met weidse vergezichten, rust en ruimte.

Maak een afspraak via Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding. Wij laten je deze woning met alle plezier en vol enthousiasme zien!

Indeling:

Bij binnenkomst kom in je de hal met meterkast, ruime garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ingedeeld in 3 ruimtes met onder andere een straatgerichte zitkamer, een tv-kamer (met open haard) centraal opgesteld in de woning en in het begin van het achterhuis is de eetkamer te vinden. Via de eetkamer bereik je de gesloten keuken waar de ambachtelijkheid van afspat. Deze is handgemaakt eind jaren ’90 en voor de echte liefhebber een lust voor het oog. De keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over talloze mogelijkheden, SMEG inbouwapparatuur, een Quooker, granieten werkblad en legio bergmogelijkheden.

Vanuit de keuken bereik je de gang annex bijkeuken in het achterhuis waar de wasmachine-aansluiting te vinden is en van waaruit je toegang hebt tot de eerste etage, de badkamer, het atelier en een tochtportaal met toegang tot de tuin. Het atelier is ruim van formaat en heeft eveneens nog toegang tot de naastgelegen schuur. De badkamer is uitgerust met ligbad, wastafel en toilet en is al voorbereid voor het plaatsen van een douche.

Op de eerste etage heb je een ruime overloop met onder andere vaste kasten en toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is er eentje waar je voor je plezier gaat zitten en geniet van de zonsondergang. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim van formaat en in de vaste kast bevindt zich de cv-opstelling. De tweede badkamer is eveneens vanaf de overloop te vinden en beschikt over een wastafelmeubel, tweede toilet, bidet en douche.

De tuin is gelegen op het oosten waar je met prachtig uitzicht over de polder de zon kunt zien opkomen. De tuin is fraai aangelegd met een oase aan planten en bloemen en uiteraard gelegen aan het water waar je op een heerlijke zomerdag je bootje instapt en van een stukje puur natuur kunt genieten. Direct aan het woonhuis vind je een terras met windscherm waar je al bij de eerste zonnestralen buiten kunt zitten.

Bijzonderheden:

– Oplevering in overleg.
– Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn.
– Het atelier is aangebouwd en niet onderheid.
– Bouwjaar 1876.
– De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (Nefit / 2014 / eigendom).
– Het schilderwerk is rondom uitgevoerd in 2020.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Wonen
163 m2
Oppervlak
329 m2
Inhoud
735 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
2
Energielabel
F
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Oost
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "