Boedijnhof 210

Verkocht onder voorbehoud
1628 SJ Hoorn € 395.000,- k.k.
Bouwjaar 1993
Wonen 115 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 221 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1993
Wonen 115 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 221 m2

Omschrijving

Deze riante twee-onder-een-kapwoning met garage in een van de geliefde hofjes van Hoorn Kersenboogerd is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een woonkamer met erker, woonkeuken, riante master bedroom, tuin op het zuidoosten, garage met elektrisch bedienbare deur, vrij uitzicht en parkeergelegenheid op eigen erf! Dit is typisch zo’n woning waarvan je zegt: ‘jeetje, wat een fijne sfeer en wat een mogelijkheden’! Wij weten in ieder geval zeker dat je je hier snel thuis en op je gemak zult voelen.

Wil je deze woning met eigen ogen komen bekijken? Bel dan snel met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

We kunnen spreken van een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder meerdere basisscholen, speeltuin, supermarkt, NS station Hoorn Kersenboogerd, gezondheidscentrum, het IJsselmeer en de gezellige binnenstad van Hoorn.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming waardoor koude voeten tot het verleden behoren. Aan de voorzijde tref je de woonkamer met erker. Aan de achterzijde tref je het tuingericht eetgedeelte met aansluitend de open keuken. De open keuken in hoekopstelling is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een combi magnetron, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de master bedroom gesitueerd welke is voorzien van een vaste kastenwand. Het behoort eveneens tot de mogelijkheden om hier een tweetal slaapkamers te creëren. Aan de achterzijde tref je de tweede slaapkamer en badkamer. De riante badkamer is v.v. een dubbel wastafel, toilet, douchehoek, mechanische ventilatie en raampartij.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als een grote ruimte is ingericht. Het behoort tot de mogelijkheden om door middel van een dakkapel hier een extra slaapkamer te realiseren. Eveneens tref je hier de cv ketel (Vaillaint, bouwjaar 2010).

Tuin: de verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voor een beetje schaduw rolt met een druk op de knop het elektrische zonnescherm uit. Naast de garage tref je aan de achterzijde nog een praktische houten berging. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare deur met aansluitend parkeergelegenheid op eigen erf onder de carport.

Bijzonderheden:
– Twee-onder-een kapwoning met garage;
– Woonkamer met erker;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming
– Alarmsysteem doorgeschakeld op de meldkamer;
– Plat dak vernieuwd in 2019;
– Tuin op het zuidoosten;
– Parkeergelegenheid onder carport op eigen erf;
– Projectnotaris Vivaldi notarissen te Hoorn;
– Oplevering in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Wonen
115 m2
Oppervlak
221 m2
Inhoud
430 m3
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Verwarming
C.V.-ketel
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin
Zuidoost
Garage
Vrijstaand steen
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "