De Vang 24

Omschrijving

Riante gezinswoning met 116 m² woonoppervlakte, carport en zonnig dakterras! De woning staat op een perceel van 163m² waardoor er een diepe voor-en achtertuin aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over een praktische indeling, viertal slaapkamers, was/bergruimte, vernieuwde C.V.-ketel (2021) en een nette (woon)keuken.

Laat jij jouw dromen werkelijkheid worden? Van Overbeek Makelaars laat je graag de woning zien!

De ligging is ideaal, binnen enkele minuten van de A7 richting Amsterdam-Den Oever en tegelijkertijd op steenworp afstand van de historische binnenstad van Hoorn met NS-treinstation naar Amsterdam. Daarnaast zijn groenvoorzieningen, scholen, sportgelegenheden en winkelcentrum ‘De Grote Beer’ allemaal binnen handbereik. Als kers op de taart is het stadsstrand van Hoorn in de directe omgeving gelegen.

Indeling van de woning
Begane grond: Ruime hal/ entree met kunststof kozijn, voorzien van een bergruimte aan de voorzijde met wasmachine aansluiting, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is van riant formaat en beschikt over grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is tuingericht en geplaatst in L-opstelling. Door de ruime opzet is hier genoeg ruimte voor een grote eettafel. Middels de keuken is de achtertuin te betreden.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één ruim bemeten slaapkamer met directe toegang tot het dakterras. De verzorgde en licht uitgevoerde badkamer is compleet ingericht met een douchehoek, wandcloset, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Dankzij het aanwezige dakraam valt er prettig daglicht binnen en kan de badkamer op natuurlijke wijze worden geventileerd.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de technische ruimte met de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha, 2021), wasmachine-/drogeropstelling en de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is van goed formaat en wordt momenteel gebruikt als sportruimte.

Extern: Het perceel is totaal 163m² groot, hierdoor tref je voldoende ruimte aan de voor-en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde tref je eigen parkeergelegenheid onder de carport. Aan de voorzijde is een extra zitgedeelte aanwezig, tevens is er een dakterras bereikbaar via de slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig, daarnaast is de achtertuin bereikbaar via het achterom.

Bijzonderheden:
– Remeha C.V.-ketel uit 2021;
– Energielabel B;
– Carport;
– Viertal slaapkamers;
– Betonnen vloeren;
– Gunstige ligging nabij stadsstrand, binnenstad van Hoorn, winkelcentrum, NS-treinstation & A7.

Bieden vanaf: € 350.000,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg.