De Vang 24

Omschrijving

*** Wegens enorme belangstelling kunnen wij op dit moment geen bezichtigingen meer inplannen. Je kan via de email je gegevens bij ons achterlaten zodat wij deze kunnen noteren voor op onze reservelijst.***

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk is deze riante tussenwoning met carport en berging voor verkoop beschikbaar gekomen. Het woonhuis is gunstig gelegen, het dakterras aan de voorzijde is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en de achtertuin beschikt over een heerlijk ochtendzonnetje en veel privacy. Verder is het woonhuis voorzien van een 4-tal slaapkamers, een ruime en verzorgde (woon)keuken, een vernieuwde cv-ketel en heeft het een woonoppervlakte van circa 117m2.

De ligging is uitstekend en centraal, nabij het Dwaalpark, het stadsstrand en het IJsselmeer. In het Dwaalpark tref je de kanovereniging, tennisvereniging, kan je heerlijk wandelen met de hond en kunnen de kinderen onbekommerd spelen in de speeltuin. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum De Grote Beer en de gezellige binnenstad van Hoorn met het NS-station.

Indeling
Begane grond: bij binnenkomst van de woning kom je terecht in de entree/hal met kunststof pui en vind je de meterkast, wasruimte met wasmachine aansluiting en de toiletruimte met een staand toilet en fonteintje. Middels de toegangsdeur is de riante en lichte woonkamer bereikbaar. De (woon)keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een losse koelkast en biedt verder toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, waarvan één ruim bemeten met toegang tot het dakterras. De verzorgde en licht uitgevoerde badkamer is voorzien van een douchehoek, wandcloset, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en een dakraam om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping: overloop, technische ruimte met cv-opstelling (type Remeha, bouwjaar 2021) en een royale slaapkamer, waar je eventueel, door middel van het plaatsen van een dakkapel, twee kamers van zou kunnen maken.

Tuin: verzorgde voor- en achtertuin, waarbij de privacyvolle achtertuin gelegen is op het oosten. De achtertuin beschikt tevens over een stenen berging met elektra en een achterom. Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid om op eigen terrein, onder de carport, je auto te parkeren.

Bijzonderheden:
– Betonnen vloeren;
– Viertal slaapkamers;
– Entree/hal v.v. kunststof kozijn/pui;
– Vernieuwde cv-ketel (bouwjaar 2021);
– Zonnig dakterras;
– Carport;
– Energielabel B.

Vraagprijs € 285.000,- kosten koper
Oplevering in overleg, doch kan spoedig