Han Hoekstrahof 126

Omschrijving

Deze keurige tussenwoning (bouwjaar 1996) beschikt over een royale woonkeuken met aangrenzend de woonliving, een drietal slaapkamers op de eerste verdieping en een continu vernieuwde onderhoudsvrije tuin met stenen berging en achterom. Gelegen in een autoluw en kindvriendelijk gedeelte van de wijk “Kersenboogerd” met uitzicht over het speelveld aan de voorzijde en voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels, huisartsenpost, diverse wandelroutes, speelvelden, openbaar vervoer en NS-station Kersenboogerd etc. binnen handbereik, zal je hier zeker geweldig wonen!

Indeling begane grond: ruime entree/hal met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een riante raampartij waardoor de (woon)ruimte erg licht is en de al ruime woonruimte wordt verlengd. De woonkamer is voorzien van een verzorgde laminaatvloer. De riante woonkeuken is voorzien van een Boretti fornuis met dubbele oven, vaatwasser, 6 pits gasfornuis met afzuigkap en een op het water aangesloten Amerikaanse koelkast.

Indeling eerste verdieping: overloop, drietal (slaap)kamers, waarvan één voorzien is van een zonnig dakterras. De praktische en verzorgde badkamer is van alle gemakken voorzien, zo beschikt het over een douche, 2e toilet, wastafel en een (bubbel)ligbad. Separaat tref je de (was)ruimte voor de opstelling van de hete lucht verwarmingsunit, wasmachine en kastruimte.

Het dakterras is gelegen op het zuidwesten, hier kan je ‘s avonds nog heerlijk van de avondzon genieten.

Tot slot biedt de eerste verdieping toegang tot de bergzolder (via vlizotrap).

Indeling tuin: de voor- en achtertuin zijn in de afgelopen jaren goed aangelegd en onderhouden. Dit biedt ruimte, comfort en gaat in de komende jaren nog een stuk meer groeien en bloeien. Daarnaast is er een stenen berging met elektra aanwezig en beschikt het over een achterom.

Bijzonderheden
– Verzorgde / instapklare woning;
– Begane grond onlangs gestuukt en geschilderd;
– Heteluchtverwarming en cv-ketel in 2021 vernieuwd;
– Volledig geïsoleerd;
– Tuinen recentelijk opgeknapt;
– Dakterras gelegen op het zuidwesten;
– Buitenom in 2021 geschilderd;
– Kindvriendelijke, autoluwe straat;
– Uitzicht over het speelveld;
– Nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en
sportverenigingen.

Richtprijs van € 300.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg