Han Hoekstrahof 170

Verkocht
1628 WV Hoorn € 445.000,- k.k.
Bouwjaar 1996
Wonen 135 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 200 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 1996
Wonen 135 m2
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 200 m2

Omschrijving

Dit is jouw kans! Een ruime hoekwoning (ca.135m² woonoppervlakte) met optimaal wooncomfort, een lichte doorzon woonkamer, woonkeuken met kookeiland, viertal (slaap)kamers, verzorgde badkamer en keurig aangelegde achtertuin. De woning is bij de bouw voorzien van een aanbouw aan de zijkant van de woning waardoor er een riante leefruimte is ontstaan. Tevens is de tweede verdieping verruimd door het plaatsen van een dakkapel over bijna de gehele breedte. Oftewel meer dan genoeg ruimte in de woning maar ook de ruimte buiten is voor een hoekwoning groots. Zo tref je aan de voorzijde een parkeerplek op eigen erf en is de achtertuin bijna 9 meter breed!

De woning is gesitueerd in een rustige straat. Verder is de woning gelegen in een prettige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, nabij voorzieningen als goede scholen, supermarkt en gezondheidscentrum. Tevens nabij winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’, de gezellige binnenstad van Hoorn, IJsselmeer, Julianapark, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg A7.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte voorzien van wandcloset, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door middel van de grote raampartijen en schuifpui waardoor je zomers de tuin bij de woning kunt betrekken. Aan de achterzijde en zijkant van de woning is het woongedeelte gesitueerd welke met behulp van de extra aanbouw zeer ruim is. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een 5- pits gasfornuis met wok brander, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser (2021).

Eerste verdieping: overloop, drietal (slaap)kamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn ruim voldoende door middel van de recht opgetrokken gevels. Aan de voorzijde tref je de moderne badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, douche, wandcloset, ligbad en raampartij om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vierde (slaap)kamer. De ruime slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel, welke in 2006 geplaatst is. Daarbij tref je op de overloop de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2008) en de wasmachine en droger aansluiting aan.

Tuin: de achtertuin is verzorgd aangelegd en door de extra ruimte aan de zijkant is ook de tuin extra ruim. Aan de achterzijde tref je een houten berging met elektra en achterom.

Bijzonderheden:
– Riante hoekwoning met ca. 135m² woonoppervlakte;
– Zijaanbouw en dakkapel;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Verzorgde afwerkstaat;
– Viertal ruime slaapkamers;
– Schilderwerk buitenzijde 2022;
– Parkeerplek op eigen erf;
– Energielabel B.

Vraagprijs € 445.000,- kosten koper
Oplevering in overleg

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Ligging
In woonwijk
Wonen
135 m2
Oppervlak
200 m2
Inhoud
490 m3
Type woning
hoekwoning
Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
B
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin
Noordwest
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 360 presentatie 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

360 Presentatie

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "