Houtzaagmolen 149

Omschrijving

Let op het betreft een bieden vanaf prijs van € 335.000,- k.k.

Unieke kans: Wonen aan het Markermeer!

Op zoek naar een woning met een fenomenaal uitzicht? Dan is deze royale bovenwoning op één van de mooiste locaties van Hoorn precies wat je zoekt! Hier geniet je dagelijks van het weidse panorama over het Markermeer, prachtige vergezichten en de altijd veranderende luchten. De omgeving is groen en waterrijk, met wandelpaden naar de kinderboerderij, het Landje van Naber en het Dwaalpark. Vanuit je voordeur loop je zo naar de dijk voor een frisse duik of een wandeling naar het stadsstrand. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich vaarwater, waar je een eigen boot kunt aanleggen met vaarroutes naar De Hulk, Berkhout en de polder.

Deze ruime en luxe bovenwoning beschikt over drie woonlagen, een royale hal, een moderne woonkeuken, drie slaapkamers, een balkon en een dakterras. De afwerking is modern en luxe, met een recent vernieuwde keuken en sanitair (2024).

Indeling

Begane grond: Eigen berging.

Eerste verdieping: Via een overdekte buitentrap bereik je het entreeplateau en de royale hal met meterkast, garderobe en trapkast.

Tweede verdieping: Overloop met moderne toiletruimte (2024). Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van een strakke keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en combi-oven. Hier is tevens ruimte voor een bartafel. De woonkamer aan de Markermeer-zijde heeft openslaande deuren naar het dakterras, dat op het zuidwesten ligt en de hele dag zon biedt. Een ideale plek voor een loungebank of een gezellige zithoek.

Derde verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één ruim bemeten met plek voor een grote kledingkast. De luxe badkamer (2024) is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche, hangtoilet, bidet en ligbad.

Vierde verdieping: Vaste trap naar de derde slaapkamer met dakkapel en panoramisch uitzicht. Hier bevinden zich tevens inbouwkasten met opstelplaats voor de wasmachine, droger en HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2018).

Omgeving:
De woning ligt in een prachtige, groene en waterrijke omgeving. Direct vanaf de woning wandel je langs de dijk door het parklandschap. Kinderboerderij De Waalrakkers en het Dwaalpark liggen op loopafstand. Ook de binnenstad van Hoorn, Schouwburg Het Park en het stadsstrand zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich vaarwater met een open verbinding naar de polder en mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen boot.

Bijzonderheden:
– Unieke ligging met idyllisch uitzicht op het Markermeer;
– Meerdere buitenruimtes met gunstige ligging;
– Dichtbij voorzieningen, stadsstrand en uitvalswegen;
– Hoogwaardige afwerking met nieuw sanitair en dakkapel (2024);
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg.