Nachtegaal 119

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning op een leuke locatie, met genoeg ruimte voor jou en je (toekomstige) gezin? Dan stellen wij graag Nachtegaal 119 in Hoorn aan je voor. Je profiteert hier van een ruime woonkamer door middel van de geplaatste uitbouwen aan zowel de voor- als achterzijde, een moderne keuken (2022), viertal ruime (slaap)kamers, verzorgde badkamer en een achtertuin op het zonnige zuidwesten. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel B!

Klinkt goed, toch? Plan snel een bezichtiging in om dit met eigen ogen te ervaren, Van Overbeek Makelaars staat graag voor je klaar.

De woning ligt in een rustige omgeving met op loopafstand van basisscholen en kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Kersenboogerd op slechts 700 meter, evenals NS-station Hoorn-Kersenboogerd. Vanaf dit station is een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam (34 minuten naar Sloterdijk en 50 minuten naar Schiphol). Met de auto is het enkele minuten naar de Provinciale weg in de richting van Enkhuizen/Lelystad of Alkmaar/Amsterdam. De historische binnenstad van Hoorn is 5 a 10 minuten rijden en is straks het nieuwe stadsstrand te bewonderen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is in 2013 voorzien van een uitbouw. Wat direct opvalt bij binnenstappen van de woonkamer is het riante woonoppervlak door middel van de geplaatste uitbouwen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde tref je de woonkamer en aan de achterzijde het eetgedeelte met de keuken. Het eetgedeelte is voorzien van een grote schuifpui waardoor dit gedeelte ook heerlijk licht is. De keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van diverse Siemens en Bosch inbouw apparatuur waaronder een oven, combi magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap.

De tussenhal biedt toegang tot het verzorgde toilet met fonteintje (2020) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drietal slaapkamers zijn allen voldoende ruim middels de bijna recht opgetrokken gevels. In 2017 is de badkamer gemoderniseerd en uitgevoerd in een grijs-witte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel. Hier tref je eveneens de wasmachineaansluiting en cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2012).

Tuin: de onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel bestraat en gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde tref je nog een praktische houten berging en achterom.

Bijzonderheden;
– Ruime tussenwoning;
– Afgelopen jaren gemoderniseerd;
– Tweetal uitbouwen (achterzijde 2005 en voorzijde 2013);
– Viertal slaapkamers;
– Verzorgde keuken (2022) en badkamer (2017);
– Tuin op het zuidwesten;
– Energielabel B.

Vraagprijs € 337.500,- kosten koper
Oplevering in overleg, doch kan spoedig