Rietzanger 86

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 350.000,- kosten koper

Verhuizen, uitpakken en wonen? Kom dan snel bezichtigen bij de woning gelegen aan de Rietzanger 86 te Hoorn! Deze zeer verzorgde en modern ingerichte tussenwoning mogen wij met gepaste trots voor verkoop aan je aanbieden. De woning is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren gerenoveerd tot een VT wonen waardige woning. Jij als nieuwe bewoner krijgt de beschikking over een lichte woonkamer met gestucte wanden en plafond, visgraatvloer, moderne keuken (2019), viertal ruime slaapkamers, verzorgde badkamer (2020) en onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Benieuwd wat deze woning je nog meer te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars!

Uitstekende ligging in rustige, groenrijke omgeving, op 10 minuten loopafstand van het winkelcentrum en NS-station Kersenboogerd. De gezellige Hoornse binnenstad is op 10 minuten fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast (automatenkast) en toegang tot de woonkamer. Bij het binnenstappen van de woning valt direct de fijne sfeer op. De gehele begane grond is voorzien van gestucte wanden en plafond welke zorgen voor een solide basis. Aan de voorzijde tref je de woonkamer met vrij zicht door de straat en aan de achterzijde het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin. In de verlengde aanbouw tref je de moderne keuken (2019) welke is uitgevoerd in een witte kleurstelling met zwart natuurstenen werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, (stoom) oven, combimagnetron, vaatwasser en 4-pits inductie met design afzuigkap.

De tussenhal geeft toegang tot het in 2020 geheel vernieuwde toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Ook deze verdieping is tot in de puntjes verzorgd. De drietal slaapkamers hebben allen een goed formaat en de doorlopende pvc vloer zorgt voor uitstekend geheel. De badkamer ademt één en al luxe, kan zo in een VT-wonen magazine of staat al in één van je Pinterest borden. Je treft hier een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en spiegel met licht en verwarming.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een goed formaat en heeft middels de 2 Velux dakramen ook een fijne lichtinval. Op de overloop tref je eveneens de hete lucht verwarming (type Brink, bouwjaar 2013) en cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2013), wasmachineaansluiting en bergruimte.

Tuin: evenals de woning is ook de tuin verzorgd aangelegd. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel bestraat, gelegen op het zuidoosten, voorzien van een achterom en praktische houten berging. Als kers op de taart is de tuin voorzien van een houten veranda waar je heerlijke zomeravonden kunt beleven!

Bijzonderheden:
– Instapklare tussenwoning;
– Geheel gemoderniseerd;
– Moderne keuken (2019);
– Verzorgde badkamer (2020);
– Viertal slaapkamers met mogelijkheid tot vijf slaapkamers;
– Achtertuin op het zuidoosten;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg.