Noordeinde 7

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 450.000,- kosten koper.

Op een ruime kavel van maar liefst 1.210m² is dit woonhuis met riante garage en berging gerealiseerd. De kavel is gelegen aan het vaarwater en biedt voldoende ruimte voor je hobby’s en/of aan huis gebonden bedrijfsactiviteiten. De vrijstaande woning beschikt over kunststof kozijnen, drietal slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond en een fraai aangelegde achtertuin met moestuin, aanlegsteiger en boothuis. Verder is de woning verzorgt en met een beetje liefde en aandacht en is dit het pareltje waar jij mee pronkt!

Grijp deze woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden je graag uitgebreid rond!

De woning is gelegen in het dorp Lambertschaag, op slechts 10 minuten van zowel Medemblik als Hoorn en 30 minuten van Amsterdam, nabij Rijksweg A7. Achter landelijk uitzicht, uitgebreide voorzieningen in de omringende dorpen/steden. Ideaal als u behoefte heeft aan ruimte en toch goed bereikbaar wilt zijn!

Indeling
Begane grond:
Ruime entree met toegang tot het toilet, badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van veel lichtinval. Tevens tref je aan de achterzijde het eetgedeelte met ruimte voor een eettafel en de riante keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en spoelbak. Aansluitend is de bijkeuken bereikbaar met wasruimte en opstelplaats voor de cv-installatie (type Ferroli, bouwjaar 2012).

Op de begane grond tref je tevens een slaapkamer en badkamer, welke via de hal te bereiken zijn. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en raampartij om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping met ingebouwde kasten en toegang tot de twee ruime slaapkamers.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het noordoosten, maar vanwege de breedte en diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achterzijde van het perceel is gelegen aan vaarwater en beschikt over een eigen boothuis en aanlegsteiger. Verder is de tuin voorzien een moestuin, garage en berging. De garage en berging mogen als ruim bemeten worden gekwalificeerd.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke vrijstaande woning gelegen aan vaarwater;
– Riante garage met bergzolder;
– Gehele woning v.v. kunststof kozijnen;
– Ruim bemeten perceel met 1.210m²;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Oplevering in overleg.