Oosterdijk 3a

Omschrijving

Exclusieve bouwkavel aan vaarwater met vrij uitzicht in Medemblik

Droom jij van wonen aan het water, met een vrij uitzicht en alle ruimte om jouw ideale woning te realiseren? Dan is deze unieke bouwkavel aan de Oosterdijk 3a in Medemblik precies wat je zoekt.

Op één van de mooiste locaties van Medemblik ligt deze royale bouwkavel van circa 480 m², direct aan De Kleine Vliet. Het perceel wordt vrijwel rondom omgeven door water en biedt een prachtig vrij uitzicht over het West-Friese vaarwater. De omgevingsvergunning is al verleend, waardoor je direct kunt starten met de realisatie van een bijzondere vrijstaande woning.

Hier komen rust, ruimte, natuur en architectuur op een unieke manier samen. Op loopafstand van het IJsselmeer en dichtbij het historische centrum van Medemblik geniet je dagelijks van een heerlijke woonomgeving met water letterlijk voor de deur.

Voor deze bijzondere locatie heeft het gerenommeerde architectenbureau ME-2 Architecten een eigentijds ontwerp gemaakt voor een karaktervolle splitlevelwoning. Het ontwerp maakt optimaal gebruik van de ligging aan het water en zorgt voor een prachtige combinatie van ruimte, licht en uitzicht. Vanuit de woning kijk je uit over De Kleine Vliet, het West-Friese landschap en het karakteristieke Stoommachinemuseum.

Indeling van de woning
De woning is ontworpen met drie woonlagen en een speelse indeling dankzij het natuurlijke verloop van het terrein.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich een ruime leefkeuken met directe toegang tot de tuin aan het water. Daarnaast is hier ruimte voor een slaapkamer met badkamer, een separaat toilet, een wasruimte en een technische ruimte.

Eerste verdieping
De entree bevindt zich op de eerste verdieping. Hier vind je de hal met toiletruimte, een royale eetkamer aan de tuinzijde en een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de eetkamer stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van een schitterend uitzicht over De Kleine Vliet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer ingetekend. Uiteraard kun je de indeling aanpassen aan jouw eigen woonwensen.

Wonen in Medemblik
De locatie is ideaal. Binnen enkele minuten wandel je naar het IJsselmeer en op slechts vijf minuten fietsen bereik je de gezellige binnenstad van Medemblik. Als oudste stad van West-Friesland biedt Medemblik een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, terrassen en culturele voorzieningen. Ook vind je hier onder meer Kasteel Radboud, het Bakkerijmuseum, diverse jachthavens en verschillende sportfaciliteiten.

Dankzij de goede bereikbaarheid ben je bovendien binnen circa tien minuten op de Rijksweg A7 richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden.

Goed om te weten
– Bouwkavel van circa 480 m²;
– Omgevingsvergunning voor de bouw van een vrijstaande woning reeds verleend;
– Unieke ligging direct aan vaarwater;
– Vrij uitzicht over De Kleine Vliet en het West-Friese landschap;
– Perceel vrijwel rondom omgeven door water;
– Op korte afstand van het IJsselmeer;
– Ontwerp aanwezig van ME-2 Architecten;
– Maximale goothoogte 7 meter;
– Maximale bouwhoogte 12 meter;
– Parkeren op eigen terrein mogelijk;
– Aansluiting bouwstroom en nutsvoorzieningen dient door koper of diens aannemer gerealiseerd te worden;
– Aansluiting op septictank;
– Artist impressions beschikbaar ter inspiratie;
– Bestemming Wonen conform het geldende bestemmingsplan.

Vraagprijs € 299.500,- v.o.n.
Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig

Grijp deze unieke kans en realiseer jouw droomwoning op één van de meest idyllische locaties van Medemblik, direct aan het water en met een uitzicht dat iedere dag opnieuw blijft verrassen.