Oosteinde 35-4

Verkocht
1678 HR Oostwoud € 300.000,- k.k.
Bouwjaar 2008
Wonen 87 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 272 m2

Doe de Koperscheck!

Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!

Bouwjaar 2008
Wonen 87 m2
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 272 m2

Omschrijving

Let op prijs betreft bieden vanaf € 300.000,- kosten koper.

Wonen alsof je elke dag op vakantie bent, het kan nu!

Op het kleinschalige recreatiepark ‘’Kogge 3’’ in Oostwoud bieden wij deze vrijstaande woning op eigen grond aan. De woning is rustig gelegen op een perceel grond van maar liefst 272 m². De huidige bewoners hebben de woning keurig en in goede staat onderhouden. De woning beschikt o.a. over vloerverwarming, moderne keuken, twee slaapkamers, werkkamer annex slaapkamer, keurige badkamer, tweede toilet, geïsoleerde berging met verwarming en fraai aangelegde tuin met eigen aanlegsteiger.

Permanente bewoning op het recreatiepark vanaf het begin gedoogd. Recentelijk is er voor het park zelf een nieuw bestemmingsplan vastgesteld waarin bestemming wordt veranderd in (permanent) wonen. Dit bestemmingsplan ligt op dit moment bij de Raad van State waarbij het op dit moment nog niet aan te geven is wanneer het onherroepelijk wordt.

Het recreatiepark is gelegen aan de rand van het natuurgebied ‘’Egboetswater’’, waar u per boot, fiets of wandelend kunt genieten van de rust van de omgeving. Via het doorgaande vaarwater vaart u zo de polder in richting Enkhuizen of Medemblik. Je treft op korte afstand alle voorzieningen waaronder een buitenzwembad, een kinderopvang, diverse winkels, sportvoorzieningen en een basisschool aan. Maar ook uitvalsweg A7 is binnen 8 autominuten bereikbaar. Zo ben je in ca. 45 minuten in Amsterdam en zit je al in het centrum van Hoorn. En ook het gezellige havenstadje Medemblik is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto.

Hierdoor is het een ideale combinatie van landelijk wonen nabij vele voorzieningen.

Indeling
Begane grond;
Ruimte entree/hal met toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht dankzij de vele raampartijen en heeft een hoog afwerkingsniveau; inbouwspots, vloerverwarming openslaande tuindeuren, werkkamer annex slaapkamer en een moderne keuken. De keuken is v.v. een 5-pits gaskookplaat (Bauknecht), afzuigkap, inbouw- vaatwasser (Siemens), koel-/vriescombinatie en een combimagnetron met gril (AEG).

Eerste verdieping;
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en tweede toilet. De slaapkamers zijn ruim en licht door grote dakkapellen. Een van de slaapkamers heeft tevens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met stijlvolle inbouwkranen, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tuin;
De parktische tuin met een fijn terras ligt op het westen, geeft veel privacy, is zonnig. De tuin is rond het huis gelegen. Verder een royale vrijstaande geïsoleerde berging met entresolvloer, verwarming, opstelling wasmachine en droger en wateraansluiting. Eigen parkeerplek op mandelig terrein.

Bijzonderheden;
– Bouwjaar 2008;
– CV-ketel: type Intergas, bouwjaar 2008;
– Fraai aangelegde tuin met eigen aanlegsteiger;
– Infrastructuur van het park is eigendom van de eigenaren/bewoners;
– Recht van overpad;
– Financieel gezonde VVE zonder appartementsrecht;
– Beheerkosten/parkbijdrage € 50,00 per maand (2022);
– Gelegen aan het natuurgebied ‘’Egboetswater’’;
– Oplevering in overleg.

Toon meer

Kenmerken

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan vaarwater, Landelijk gelegen
Wonen
87 m2
Oppervlak
272 m2
Inhoud
325 m3
Type woning
vrijstaande woning
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3
Energielabel
A
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Tuin
Tuin rondom
Ligging tuin
West
Garage
Geen garage
Toon meer

Bekijk ook

Kaart 3D plattegrond Zonnegrens

Kaart

Zonnegrens

Bewoner vertelt

" "